Описание
ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ квартира, расположенная по адресу: МО, г. Химки, Планерная, 23, этаж 11.
ЖК АВИАТОР. ДОМ СДАН, идет заселение. 17 этажный 6-ти секционный монолично-кирпичный.
____________________________
О КВАРТИРЕ:
Квартира БЕЗ РЕМОНТА (черновая отделка), в связи с чем собственник может выполнить любой ремонт.
Общая площадь 66,2 кв.м. , квартира УНИКАЛЬНА застекленным полукруглым БАЛКОНОМ (расположенным на кухне), в который имеется 2 входа (и получается их как бы ДВА), также квартира уникальная большой изолированной кухней 15,3 кв.м.!
2-х комнатная квартира площадью без балкона 61,2 кв.м. с ДВУМЯ ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами (16,7 и 14,2 кв.м.), ИЗОЛИРОВАННАЯ кухня (15,3 кв.м.), РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ (туалет 1,4 кв.м., ванная комната 3,4 кв.м.), квартира оборудована ТЕМНОЙ КОМНАТОЙ - гардиробной (1,3 кв.м., коридор 8,9 кв.м.
Окна пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, выходят на улицу.
Высота потолков 2,8 м.
ДОСТОИНСТВА квартиры:
- СВОБОДНАЯ продажа,
- ПОЛНАЯ стоимость в ДКП,
- 1 собственник,
- квартира юридически (никто не прописан) и физически (отсутствует мебель и личные предметы) свободна, в квартире никто не жил.
- квартира БЕЗ ОБРЕМЕНИЙ и БЕЗ ИПОТЕК,
- быстрый выход на сделку (квартиру приняли по акту-приема передач, ждем из МФЦ документов на собственность (на днях) - выписку из ЕГРН.
_____________________________________________
О ДОМЕ:
Прочный, теплый, моноличтно-кирпичное строение обеспечивает ХОРОШУЮ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ.
Входные группы оборудованы металлическими дверями с электронно-пропускными системами, ступеньками и ПАНДУСАМИ для колясок и маломобильных групп жильцов.
В подъездах выполнена чистовая отделка, установлены ПОЧТОВЫЕ ящики для квартир жильцов, помещение для консьержа и охраны.
Лифты: 1 грузовой и 1 пассажирский.
Во дворах предусмотрены развивающие игровые городки для детей всех возрастов.
ПАРКОВКА:
- внизу дома ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ,
- вокруг дома - СТИХИЙНАЯ (гостевая, бесплатная) парковка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности от ЖК работают государственные детские САДЫ и ШКОЛЫ,
КОННО-СПОРТИВНАЯ школа, ,
муниципальные поликлиники, госпиталь МВД,
детские площадки,
мойка самообслуживания,
магазины Пятёрочка и Магнит,
отделения банков и аптеки,
В 5 минутах на транспорте ТЦ "МЕГА-Химки" и вся инфраструктура Новых Химок!
ДОСУГ:
ПАРКИ (Химкинский лес, Захарьинская пойма, Алешкинский лес), трасса для бега/лыж!
ВОДОЕМЫ: Верескинский пруд, р. Сходня, река им. Москвы, р.Химка,
ДОСТУПНОСТЬ:
МЦД ст. Молжаниново, бывш. планерная, 800м ( 9 мин. ПЕШКОМ), до ст. Ленинградской 32 минуты!!! (м. КОМСОМОЛЬСКАЯ)
м. ПЛАНЕРНАЯ (15 мин. на машине),
м. ХОВРИНО (15 мин. на машине),
м. Волоколамская (17 мин. на машине)
Скоро открытие линии Зеленоград - Раменское 2023 году (Д3), что позволит более быстро добираться в разные части Москвы и МО.
Быстрый выезд на Ленинградское шоссе обеспечивает быструю доступность до Москвы.
Звоните уважаемые клиенты и коллеги, отвечу на все вопросы,
с уважением, Людмила.
