1-комнатная квартира, 41.4 м2, этаж 13 / 23, на продажу в Химках, Ленинский проспект, 24

За объект уже внесли аванс
Продается 1-комнатная квартира (евро-двушка) от первого собственника с великолепным видом на канал им. реки Москвы в ЖК "На Ленинском проспекте" (смотрите видео).

Квартира расположена на 13 этаже 23-х этажного нового монолитно-кирпичного дома. Дом сдан в июне 2021 года. Квартира без отделки. Общая площадь квартиры по документам 41,4 кв.м., комната 19 кв.м., кухня 9,9 кв.м., лоджия 3,2 кв.м.  С/у совмещенный.  Один взрослый собственник. Никто не прописан. Основание ДДУ. Без обременений. Свободная продажа.

ЖК расположен в живописном зеленом месте: 
С одной стороны благоустроенный парк "Два берега" и набережная канала им. реки Москвы.
С другой стороны Химкинский лес.
В 10-15 минутах ходьбы находится яхт-клуб "Маяк" и Парк культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого.

Развитая сложившаяся инфраструктура района:
В пешей доступности есть все необходимое - продуктовые магазины, аптека, поликлиника, кафе, авто-сервис, фитнес, салоны красоты и т.д.
В доме имеется свой подземный паркинг. 

Для детей непосредственно рядом с ЖК есть несколько детских и спортивных площадок.
Также в пешей доступности много муниципальных и частных школ и детских садов.
До ближайшего детского сада - 250 м. 
10-15 мин до ПКиО им. Льва Толстого - главного парка города с аттракционами и развлечениями.

Хорошая транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом с домом. До метро Планерная, Ховрино или Беломорская можно доехать на автобусе за 15-20 минут.
На автомобиле до МКАД и Ленинградского шоссе - 10-15 минут.
15-20 минут пешком или 5 минут на автобусе до ж/д станции "Химки" (В начале 2024 года станет частью МЦД-3) с которой без пересадок можно добраться за 25 минут до Площади трех вокзалов.