Описание
ТРЁШКА, КОТОРОЙ НЕ ХВАТАЕТ ИМЕННО ВАС!
ПАРАМЕТРЫ: видовая светлая НЕ угловая 3-комнатная квартира в ЖК "Левобережный". Общая площадь 79.3, чистая 76.5, жилая 44.2 м2. Три изолированные комнаты 18.7, 14.0 и 11.5 м2. Кухня 10.0 м2. Раздельный санузел: ванная 3.6 и уборная 1.2 м2. Большой коридор 17.5 м2 выполняет роль прихожей-гостиной. Застеклённые (стеклопакеты на них не от Застройщика) балкон 1.0 (выход с кухни) и лоджия (выход из большой комнаты) 1.8 м2. Потолки 2.68 м. Планировка "распашонка": окна выходят на обе стороны. Высокий этаж обеспечивает хорошую инсоляцию, свежий воздух, тишину и отличный обзор.
Согласно плану развития территории не планируется возведение новых объектов - застройка района завершена.
СОСТОЯНИЕ: стильный современный евроремонт, сделанный со вкусом и любовью. Ремонт делался "под себя" из качественных материалов. Все комнаты выполнены в оригинальном стиле: у каждой - собственное оформление и настроение. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Домашняя атмосфера, чисто и уютно. Квартира никогда не сдавалась: проживет семья Собственников. Объект готов для въезда и проживания.
ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Перепланировок не было. Маткапитал не использовался. Никто не прописан. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Разумный торг. Регулярные показы.
ДОМ: современный панельный дом комфорт-класса 2011 года постройки от ведущего Застройщика, входящий в состав ЖК "Левобережный". Строгий минималистичный стиль, хорошие термостойкость и шумоизоляция. Обустроенная озеленённая придомовая территория. Три лифта (один грузовой), мусоропровод, пандус, консьерж, домофон, видеонаблюдение. Напротив дома огромный плоскостной паркинг.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: расстояние до МКАД менее 1 км. Рядом скоростная федтрасса М-11 "Нева", с которой есть собственный съезд к ЖК. Лёгкие выезды на ключевые автомагистрали города: Ленинградский проспект, Лихачёвское шоссе и СВХ. До новой ст.м. "Ховрино" всего 3.1 км, а до ж/д платформы "Левобережье" Ленинградского направления 1.9 км. Автобусная остановка "Аптека" в 400 м от дома.
ИНФРАСТРУКТУРА: дом в северо-западной части одноименного микрорайона города. Обжитой развитый микрорайон с собственной годами сложившейся внутренней инфраструктурой: есть абсолютно всё необходимое для насыщенной, комфортной и счастливой жизни. Вот лишь некоторые объекты инфраструктуры: МГУКИ, отдел газет и диссертация РГБ, две школы, пять детских садов, лицей 6, гимназия 16, Школа гениев Бахтиной, ДШИ и областные колледж искусств и медколледж, ледовая арена "Айсберг", поликлиника на 600 мест.
С запада от дома два пруда и Канал имени Москвы с парками, смотровой площадкой, обустроенными набережными и песчаными пляжами. С востока - лесопарковая зона: такое соседство будет по душе ценителям природы, сбора грибов и ягод, рыбалки.
Не будем забывать, что в доступе все блага трёх крупных городов: Химок, Москвы и Долгопрудного.
