Описание
Продается квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Маяк" в обжитом и экологически чистом районе старых Химок. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Благоустроенный двор с детскими площадками и выходом на набережную канала им. Москвы с пляжем, яхт-клубом и в парк. им. Л.Н. Толстого. Подземный паркинг. Скоростные лифты.
Прекрасная транспортная доступность - 5 км до МКАД, в шаговой доступности - станция Химки и автовокзал, в ближайшей перспективе МЦД и водное такси, до метро Ховрино 5 минут на электричке. До аэропорта Шереметьево - 15 минут транспортом. Удобный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе.
Развитая инфраструктура парк им. Л.Н. Толстова, пляж, спортивные площадки, школа, магазины Пятерочка, Магнит, Вкус Вилл, аптеки, кафе, пекарня.
Квартира с видом на 2 стороны - на канал им. Москвы, парк и на Химкинский лес. Хороший ремонт.
Квартира расположена на 25 этаже 37 этажного дома общей площадью 60,9 м2:
кухня-гостиная 21,9 м2, спальня 14,2м2, ванная комната 5,2м2, коридор 9,3 м2, гардеробная (2,1м2), лоджия (2,5м2), балкон (1,6м2), подсобное помещение (4,1м2). Высота потолков 3,08 м.
Подключен домофон. В комнатах износостойкий и водостойкий ламинат kronotex mammut plus. Двери с магнитными ручками. Натяжные потолки. Улучшенная шумоизоляция по периметру стен и пола. Батареи с возможностью регулировки температуры.
Большая совмещенная ванная комната облицована плиткой. На случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель. Унитаз с подогревом сиденья, умное биде. Полы с подогревом.
Балкон и лоджия утеплены, оснащены конструкциями из пластикового профиля с двухкамерным стеклопакетом, полы с подогревом, покрытие влагостойкое и износостойкое - кварцвинил.
Квартира оборудована системой умный дом:
включение освещения;
система анти-протечек с автоматическим перекрытием воды + беспроводные датчики перекрытия, управляемые через телефон;
автоматическое регулируемое открытие штор на восходе и закате; система видео безопасности-контроль открытия дверей;
очиститель воздуха.
Дополнительно: Один собственник, прописанных в квартире нет. Обременение - ипотека. Мебель предоставляется по договоренности. Документы готовы к продаже.
