2-комнатная квартира, 57.4 м2, этаж 25 / 37, на продажу в Химках, улица Кудрявцева, 11

Номер лота: 49328. Видовая квартира с ремонтом и мебелью.
2-ком. квартира общей площадью 57,4 м² в обжитом и экологически чистом районе старых Химок. Огороженная территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Панорамные виды на  г. Москву и Подмосковье: на канал им. Москвы, парк, Химкинский лес (на 2 стороны - с лоджии и с балкона).
Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Улучшенная шумоизоляция по периметру стен и пола. Встроенная техника.
Балкон и лоджия утеплены, оснащены конструкциями из пластикового профиля с двухкамерными стеклопакетами, полы с подогревом, покрытие влагостойкое и износостойкое - кварцвинил.
В ванной комнате на случай отключения горячей воды предусмотрен водонагреватель, а также установлен унитаз с подогревом сиденья и «умное биде».
Квартира оборудована системой «умный дом»:
- включение освещения;
- система антипротечек с автоматическим перекрытием воды + беспроводные датчики перекрытия, управляемые через телефон;
- автоматическое регулируемое открытие штор на восходе и закате; 
- система видеобезопасности - контроль открытия дверей;
- очиститель воздуха.
Подключен домофон.
Благоустроенный двор с детскими площадками и выходом на набережную канала им. Москвы с пляжем, яхт-клубом и в парк. им. Л. Н. Толстого. Подземный паркинг. Скоростные лифты.

Инфраструктура:

Развитая инфраструктура - парк им. Л. Н. Толстого, пляж, спортивные площадки, школа, магазины: «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», аптеки, кафе, пекарня.
Прекрасная транспортная доступность - 5 км до МКАД, в шаговой доступности - станция Химки и автовокзал, в ближайшей перспективе МЦД и водное такси, до метро «Ховрино»  5 минут на электричке. До аэропорта Шереметьево - 15 минут транспортом.  Удобный выезд на МКАД и Ленинградское шоссе.

Документы:

Один собственник, прописанных в квартире нет. Обременение - ипотека. Документы готовы к продаже.