Описание
Отличное ИНВЕСТ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДНЯ!!!
2 месяца сдаётся в аренду по договору аренды . За жильца платит Жел Дорога ( работает в ЖД). Арендатор предупреждён при заселении что будет переоформление договора на нового собственника. Годовой доход ( по годовому договору найма жилого помещения ):
324 000 рублей нетто
( коммунальные услуги оплачиваются жильцом дополнительно и в указанную сумму не входят )
ПРОДАЕТСЯ полностью меблированная , со всем нужным для комфортного проживания
новая, красивая ,светлая студия в экологически чистом и престижном районе города Химики Московской области в одном из корпусов ЖК " Авентин".Большая лоджия и живописным видом на лесопарковую зону в окружении одноэтажной постройки деревенского типа в окружении 3х лесопарковых зон. До станции "Сходня" 10 минут пешком и Вы через 30 минут в центре Москвы или через 10 мин на станции метро "Ховрино" ("зеленая ветка") ; метро "Планерная" находится в 20 мин езды на маршрутке; ТЦ "Мега" -10 мин на общественном транспорте; Аэропорт "Шереметьево" -30 мин на такси ; спортивный комплекс "Олимпийская деревня" -5 мин на машине; 11 км до МКАД по Ленинградскому шоссе , есть дополнительный путь в часы пик в Москву по Новосходненскому шоссе. В этом уже году откроют МЦД-3 и по 1-й поездке по карте "Тройка" можно будет доехать до центра Москвы за 30 мин. В текущим году, откроют остановку с муниципальным автобусом .
Новый красивый , современный дом (фактически сдан в мае 2021 г.) .Это один из 4х корпусов ЖК "Авентин". Благоустроенная придомовая территория с озеленением и местами отдыха. Полная , функциональная, работающая постоянно инфраструктура , большая детская площадка и весьма вместительной бесплатная наземная благоустроенная парковка.
Вокруг дома частная одноэтажная застройка и великолепный вид из окна лоджии на лесопарковую зону ( с зоной барбекю и благоустроенным парком), деревенская тишина и отсутствие шума дорог и прочих "прелестей" Мегаполиса. В доме есть и работают в штатном режиме : 2 продуктовых и овощной магазины, строительный магазин, пункт "Озон", Аптека, салон красоты.
Все необходимое для комфортного проживания есть( все остаётся новому собственнику ) , новое и в наличии :новый 2х -камерный холодильник "no frost", стиральная машина ( 4 кг,фронтальная загрузка) , вся нужная и необходимая мебель и бытовые мелочи, вместительный шкаф, стулья, журнальные столики, микроволновка, встроенная духовая плита и духовка, чайник и кухонные принадлежности, телевизор с подключенным кабельным телевидением и высокоскоростным интернетом "Билайн", два стеллажа до потолка для хранения личных вещей на лоджии и прочее.
Сдавать можно по принципу : "Входи и Пользуйся"
Общая площадь по ДКП : 22.9 кВ метра . Общая площадь вместе с лоджией ( 3.8 кв.и) : 24.8 кВ метров
Часть стоимости в ипотеке - сделка через Альфа-Банк
Заинтересованным лицам ( только серьезным !) высылается видео - показ Квартиры на Вацап
Все документы, единственный Собственник , никто не прописан и не был прописан , собственность с 06.2021 по ДДУ
Без торга - цена минимально скорректирована ниже рынка с учетом цен на текущий момент включая дизайнерский ремонт , новую мебель и бытовую технику - абсолютно все остаётся в квартире новому владельцу
