Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Просторная квартира для семьи с детьми: функциональная планировка, новый ремонт (закончен в мае 2022), шикарные виды на воду, закрытый охраняемый ЖК с солидными соседями. Квартира продается со всей мебелью и техникой.
Вашему вниманию предлагается просторная квартира, площадью 129,5 кв.м.: 3 изолированные комнаты (10, 18, 17 кв.м), кухня-гостиная (35 кв.м), 3 санузла: гостевой, детский (с ванной и двойной раковиной) и мастер с входом из спальни (просторная душевая с двумя душевыми стойками для контрастного душа). Две большие утепленные лоджии: лоджия-кабинет (8 кв.м, большой рабочий стол, беговая дорожка и телевизор), откуда открывается шикарный вид на яхт-клуб, и лоджия-лаундж (8 кв.м, барная стойка, холодильник, кофе-машина, кушетка) с невероятным видом на канал им. Москвы. Также в квартире есть небольшая кладовка. Площадь коридоров составляет всего 13,5 кв.м.
В квартире выполнен высококачественный ремонт: итальянская и испанская плитка, немецкое кварцвинилловое покрытие пола, сантехника Am.Pm., Jacob Delafon, двери Profildoors.
В гостиной спроектирована VR-зона (два игровых места 2x2 метра каждое, два настенных телевизора), а также 9-канальная саунд система. Новый игровой телевизор LG OLED 65 дюймов остается и включен в стоимость. В квартире сделана качественная шумоизоляция (пол, потолок, стены), заменено холодное фасадное остекление на теплые двухкамерные стеклопакеты.
В квартире установлена мульти-сплит система кондиционирования премиум класса шесть внутренних блоков (обе лоджии, все три спальни, кухня-гостиная), два внешних блока. Все оборудование Mitsubishi Electric. Теплый пол на обеих лоджиях и всех трех с/у.
Кухня выполнена на заказ, проектировалась вместе с организатором пространства для максимального удобства хозяйки, много нижних ящиков, фурнитура Blum (Австрия). Вся техника в квартире новая ведущих мировых производителей: вытяжка Bosch, варочная панель и накопительный водонагреватель Electrolux, холодильник side by side и стиральная машина с функцией сушки Samsung, посудомоечная машина Indesit. Вся мебель новая, в т.ч. 2-х спальная кровать с ортопедическим матрасом Askona (200x200 см), Ikea и др.производителей.
Жилой комплекс расположен в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок. С юга и востока огромная приватная территория 10,8 га, которая с одной стороны соседствует с центральным парком им. Льва Толстого, а с двух других-омывается каналом им. Москвы. Расположение гарантирует, что под вашими окнами не вырастет очередная новостройка. Старые Химки тихий и очень зеленый район вдали от оживленных магистралей, здесь нет ощущения муравейника, идеальное место для спокойной и размеренной жизни. При этом всего 10 минут пешком до станции Химки, которая в следующем году войдет в МЦД-3, до м. Ховрино возможно добраться на электричке за 10 мин, до м. Комсомольская за 30 мин.
Документы: Дкп, 1 собственник, на остальные вопросы буду рад ответить по телефону.
