2-комнатная квартира, 32 м2, этаж 4 / 17, на продажу в Химках, Первомайская улица, 59

Продается квартира в новостройке по адресу г Химки мкрн Сходня ул первомайская 59.
Один взрослый собственник, владение более 5 лет. 
Перепланирована в евродвушку. Две небольшие комнаты по 8 кв м, кухня 6,5 кв м, балкон 6 кв м, коридор 4 кв м, ванна 6 кв м. Требует косметического ремонта (обои, ламинат).
Рядом с остановкой автотранспорта в сторону Москвы и Московской области, до ЖД станции Сходня 15 мин пешком или три остановки на автобусе.
Плюсы: расположение в экологически чистом районе, под окном речка и лес;
Своя мангальная зона с беседками;
Огороженная территория с охраной;
Планировка квартиры: большая ванная комната дает простор фантазии в проектировании (можно хоть джакузи поставить), две комнаты (при желании можно назад перенести кухню, как в первоначальном варианте);
Счётчики воды и отопления стоят новые, значит поверка ещё не скоро;
Минимальная коммуналка: летом 2000-2500 тыс, зимой - не более 5000т, поскольку в квартире стоит индивидуальный счётчик отопления.
Минусы: требует косметического ремонта