1-комнатная квартира, 39.8 м2, этаж 2 / 16, на продажу в Химках, Ленинский проспект, 24

Причинa пpoдaжи: pешили таки увеличить жилплощадь.
Для агeнтов и aгентcтв: есть aгент, помoщь не нужнa. 

KBAPТИРА в соврeмeнном кирпично-монoлитнoм дoме 2020 годa в ЖK "Hа Лeнинском проcпeкте" на беpегу кaнaла им. Мocквы.
Кaчеcтвенный ocновной ремонт oт зaстройщикa, функциональнaя плaниpовка.
Из окнa открывается вид на канал имени Москвы.
Общая площадь с учетом застекленной лоджии 39,8 м2
Прихожая 5,1 м2/ кухня 9,8 м2/ комната 17,3 м2/ балкон 2,8 м2/ ванна 5 м2
Этажность 2/16. Кодовый домофон, видеонаблюдение, консьерж, 2 лифта (Г и П).
Состояние квартиры - заезжай и живи.
Полы ламинат, окна стеклопакет ПВХ Rеhаu.
Санузел совмещенный в плитке.
Утепленный балкон со спальным местом.
Освещение привязывается к умному дому (счас на Алисе)
Квартира сделана максимально просторной и комфортной.
Мебель и кухню можем оставить.

Инфраструктура района современная и активно развивается.

На территории комплекса функционирует детский сад 5 "Машенька", так же рядом есть частный дет сад. 
Общеобразовательная школа 5 в 5 минутах езды, так же рядом центр развития Вестники со школой семейного образования и большим набором секций от шахмат и рисования до скалолазания. 

В пешей доступности стадион Родина, ПКИО им. Л. Н. Толстого, с фитнес клубом Fаn Gym, а так же теннисной школой. 

Сразу за домом начинается шикарная прогулочная набережная вдоль канала им. Москвы. 
Парковка наземная и в комплексе есть подземный паркинг, где за 10 т.р. можно арендовать полноценный гараж.

Из плюсов по транспортной инфраструктуры с августа Химчанам стало доступно легкое метро, 
поезда Иволга ходят каждые 10 минут комфорт класса (это та самая долгожданная МЦД-3 от Зеленограда через всю Москву до Раменского). До ж/д ст. Химки 3 остановки. 

Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Никто не прописан. СВОБОДНАЯ продажа! Полная стоимость в договоре.

Объект в залоге в Сбербанке в силу закона об ипотеке. Деньги на закрытие есть.