Описание
Продаю свою квартиру. Дизайнерский ремонт. Лучший ЖК Подмосковья. Собственник. Продаём самостоятельно. Агентов просьба не беспокоить.
***
Продается Видовая квартира ("Евродвушка") с панорамным видом на яхт-клуб, Москва-реку, в ЖК "МАЯК", с высокачественным дизайнерский ремонт по дизайн-проекту. (Все материалы будут переданы - альбом с вариантами планировки, деталями отделки, полной разводкой электрики, таблицей наполнения квартиры, ведомость отделки, номерами краски и так далее.)
Жилой комплекс идеально подойдет ценителям комфорта: великолепное сочетание загородной умиротворенной жизни и городской динамики.
ЖК находится на берегу канала имени Москвы. Огромная приватная территория комплекса простирается вдоль набережной Химкинского водохранилища. Комплекс расположен в одном из самых уникальных и привлекательных мест Старых Химок.
Все для комфортной жизни на территории комплекса. Школа (с бассейном) и детский сад с углублённым изучением иностранных языков. Ресторан, Футбольный стадион, фитнес-центр, боулинг, сетевой и другие магазины, булочные-кондитерские с кофейней, прогулочные, детская и спортивная площадки, скульптурные композиции, зоны для отдыха, аренда яхт.
собственная управляющая компания, несколько КПП охраны. В шаговой доступности большой ТЦ парк им.Льва Толстого. В ЖК бизнес-класса "Маяк" легко встретить звезд. В 100 метрах от дома музыкальная школа и одна из лучших школ по теннису - академия тенниса Александра Островского
Удобная транспортная доступность. 5 км до МКАД. В 2023-м году планируется открытие новой станции метро рядом. 15 минут на ласточке до Ленинградского вокзала или 6 минут на электричке до станции НАТИ и переход на МЦК. В 10 минутах ходьбы ж/д платформа Химки. В шаговой доступности остановка водного речного трамвая (маршрут Химки-Северный Речной вокзал).
В квартире:
- Полностью заменены трубы от застройщика на топовые Rehau
- Проведено с нуля отопление - трубы Rehau
- Вся запорная арматура качественная
- Стоит система аква-стоп Нептун на всех возможных мокрых точках (санузел, постирочная, кухня)
- Установлены фильтры грубой очистки
- Установлены датчики давления
Электрика
- Качественная проводка ВВГнГ
- Разделение по зонам (свет, розетки, помещения, теплые полы, кухонная техника и тп)
- Реализован Выключатель «Выключить весь свет» в двух местах - при входе и в спальне.
- Реализованы проходные выключатели
- Отдельный ящик для слаботочки/интернета/телевидения
Пол
- По всем комнатам электрический теплый пол с удаленным управлением
- Ламинат 33 класс
- Итальянская плитка
- Ручная стяжка керамзит + пескобетон
Стены
- Стеклохолст + покраска Tikurilla
- В спальне на стенах шумоизоляция
Лоджии
- Выходы на лоджии окна в пол, в спальне раздвижной механизм - полное открытие возможно
- Лоджии подготовлены под присоединение, одна из лоджий требует покраски.
Есть все планы - обмерный план, план планировки, план расположения электрики, сантехники, раскладки плитки и тп.
В общую площадь включена площадь двух лоджий 11.1 кв.м.
