Описание
--- Прoдaю студию -20.4 (зacтекленная лоджия 2,8) м2, г. Химки, микрoрaйон Плaнeрная, 23, ЖK Aвиатоp.
- Bыcoтa потолка 2,7 м., 2 этаж, исxодное cocтoяниe без ремoнта. Нoвыe кoммуникaции.
- Индивидуaльные счетчики водo- и электропoтрeбления. Дaтчики движeния в кoридоpе Bид из oкна во двор на Ю-З, oкнo и лоджия плаcтиковые.
--- Химки pаcполaгaютcя сразу на северо-западном выезде из Москвы - на Ленинградском шоссе. В самом городе исторически выделились следующие области:
- Старые Химки – территория по обеим сторонам от железной дороги до Ленинградского шоссе. Старые Химки расположены справа при выезде из города Москвы.
- Новые Химки – территория, расположенная слева при выезде из города Москвы.
ЖК Авиатор граничит с Новыми Химками с южной и восточной стороны, окружён лесным массивом с запада и Новосходненским шоссе и железной дорогой – с севера.
--- Жилой комплекс Авиатор расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - Мега, Ашан, Гранд.
Около дома - школа, д.сад, магазины. В 9 минутах езды находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицей.
На территории района в пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр (ОУСЦ) "Планерная" — многофункциональный круглогодичный центр подготовки олимпийского резерва 90 га, лыжная база с трассами различной протяжённости, конно-спортивный комплекс с ипподромом и др.
--- Преимущества проживания в Химках:
близость к Москве,
современная развитая инфраструктура,
высокая деловая активность,
развитое железнодорожное сообщение,
развитая транспортная сеть,
хорошая репутация северного направления Московской области,
наличие водных территорий.
--- Транспортная доступность:
- Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, воспользовавшись которыми через 6 км. можно выехать на МКАД.
- Ближайшие станции метро – "Планерная" и "Ховрино" расположены в 15-20 минутах транспортом.
- Открытие Московского Центрального Диаметра МЦД3 (наземное метро) планируется в 2023 году.
- Ж/д платформа "Молжаниново" находится всего в 8-10 минутах пешком. Время пути от станции "Молжаниново" на электричке «Ласточка – комфорт» до ближайшего метро Ховрино составит всего 9 минут, до Ленинградского вокзала в Москве (Комсомольская Кольцевой и Сокольнической линии) – 35 минут.
- Остановки "Филино" и "мкр.Планерная, 20" рядом с домом - всего 1-3 минуты пешком:
Метро Планерная - маршрутка 154к,
Метро Сходненская – маршрутки 873 и 1873,
Метро Речной вокзал - маршрутка 532к, автобус 482 и 370,
Ж/Д станция Химки– автобус 22.
- Шереметьево, аэропорт имени А.С.Пушкина на автомобиле 8 км. – 10 мин.
--- Звоните и приезжайте на просмотр!
