Описание
Цена КВАРТИРЫ 7150000
Цена АППАРТАМЕНТОВ 3100000
Цена 2х ОБ'ЕКТОВ 9800000 до КОНЦА ИЮНЯ пока в продаже интересующий нас об'ект!!
Успейте приобрести себе квартиру-дачу в 3 км от Москвы!
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!
или ОБМЕН НА ДОМ/ТАУНХАУС ДО 40 КМ. ОТ МСК - НОВАЯ РИГА-ВОЛОКОЛАМКА-ПЯТНИЦКОЕ, СХОДНЕНСКОЕ, МИНСКОЕ Ш.- ЛЕНИНГРАДКА!!!
СТАРЫЕ ХИМКИ
3 КМ ОТ МКАД- УНИКАЛЬНЫЙ ОБ'ЕКТ- КРАЙНИЙ К ЛЕСУ!
2 ОБ'ЕКТА ОТ СОБСТВЕННИКА: квартира+аппартаменты -
продаются 2 этажа,
квартира над аппартами.
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА!!
У аппартов свой ЗАКРЫТЫЙ ТАМБУР !!
ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ!!!
В ДОМЕ СВОЯ КОТЕЛЬНЯ! Видеонаблюдение 24/7, кодовые замки на под'ездах.
1 взрослый собственник более 10 лет, приобреталось от застройщика. При покупки не использовались мат.капитал, ипотеки, кредиты, займы и т.п. Обременений нет. Любые проверки!
Квартира и аппарты НИКОГДА не сдавались (в отличии от других предлагаемых об'ектов!) т.к. собственник в них живет сам. Чистая история квартиры и аппартов, все документы на руках с начала покупки.
Быстрый выход на сделку.
Любая оплата, ипотека (поможем оформить), оформление через нотариуса или в МФЦ (на выбор).
Рассматриваем также ОБМЕН на дом/таунхаус, до 30 км от мкада, для кругодичного проживания со всеми коммуникациями, направление: новорижское, волоколамское, сходненское, рублево-успенское, можайское.
Предлагайте варианты - рассмотрим!!
Квартира: высокий 1 этаж - по факту 2ой, 33,5 кв.м, потолки более 3х метров!, студия с фальш перегородкой под телевизор с камином и рабочую зону, 3х створчатый встроенный очень вместительный шкаф-купе до потолка, рабочее место, встроенная угловая кухня, которая вся оборудована техникой Bosh, автономный эл. щиток сделан специально в квартире, на полу ламинат и плитка, разноуровневый потолок и свет, натяжные потолки, солнечная сторона, квартира светлая и теплая, в ремонте были использованы только качественные материалы и декорировано под камень; в ванной везде дорогая плитка, натяжной потолок, люстра, угловая большая ванна, стиралка, угловой умывальник с тумбой, унитаз; в квартире быстрый интернет бигтелеком 590 руб/мес, телевидение триколор на 370 каналов.
Заезжай и живи.
Аппартаменты: 22 кв.м (по факту больше), студия (без перегородок внутри), сделан летом в 2022 году качественный ремонт - все чеки сохранены!, на полу 11 сантиметровая стяжка, паро и гидроизоляция в 2 слоя!, на полу светлый качественный ламинат, все стены выровнены и покрашены в солнечный цвет, проведена скрытая электрика!!!+отдельный эл.щиток внутри аппартаментов!!!, в нише декоративные обои, окно в нише!, угловой диван, стеллажи для книг, шкафы для одежды и иных вещей; возведен санузел, выведена горячая и холодная вода - можно пользоваться, выведена канализация, остается ее подключить, выведена вытяжка.
У аппартамента свой отдельный вход с цокольного этажа через тамбур который отделен от всех дверью на замок.
По факту Вы получаете квартиру в 2 уровня! И все это в собственности, а не в аренде! Это очень важно.
Есть официальный проект на устройство проема в квартире для об'единения.
У многих собственников об'единено!
Можно жить в квартире, а аппарты сдавать или сделать там себе офис или зал для тренировок, музыкальную студию или мастерскую - как кто пожелает!!
Секция дома примыкает к лесу, который в 2-х минутах пешком и в лесу полным ходом идет преображение в лесопарк с вело и прогулочными дорожками.
Об'ект расположен в очень удобной геолокации, магазины, аптеки, школы, д/садики, споркомплекс Новатор с бассейном и ледовым дворцом-7минут пешком!!, спорткомплекс Родина- 12мин.пешком, Парк 2 берега и Канал Москвы-7 мин.пешком, Парк Толстого-15 мин.пешком. Рядом больница, поликлинника, крупные мед.центры, аптеки.
В квартире можно прописаться без проблем, никто не зарегистрирован.
Парковка на территории ЖК. На территории чисто, уютно, красиво.
До ст.Химки (открытие МЦД-3 в этом году) 20 мин.пешком от квартиры или 5 мин на автобусе, 4 мин на электричке от ст. Химки и Вы в Москве на ст. метро Ховрино.
15 мин на ласточке и метро Комсомольская.
Фото аппартаментов будут выложены позже.
Продаем 2 об'екта одним лотом за 10 200 000.
Стоимость по отдельности:
Квартира 7 400 000,
Аппартаменты 3 400 000.
Свободная продажа.
Либо обмен на дом/таунхаус.
Полная стоимость в договоре.
Продажа связана с работой собственника в регионе. В случае обмена, загородная недвижимость остается детям для проживания, поэтому дом нужен капитальный со всеми коммуникациями.
Встроенная мебель и техника остаются, остальная мебель, техника и предметы интерьера по договоренности за доп.плату.
Агентам - показ только с заинтересованными клиентами.
ЗАПРЕЩЕНЫ К РАЗМЕЩЕНИЮ ЛЮБЫЕ ДУБЛИ ЭТИХ ОБ'ЕКТОВ!!
По всем вопросам звоните, пишите. Если на звонок не ответили, значит заняты и мы перезвоним.
Показ в любое время по договоренности.
