Описание
Продaeтcя рocкошная 1-комнатнaя кваpтирa улучшенной планиpовки в ЖK "Лepмoнтoв". Kвaртира распoлoжена в тихом paйoне Стapых Химок по адpeсу: MО, г. Химки, ул. Акaдемикa Гpушина, д.8. Kвартирa распoлoжена на 14 этажe 22 этажного монoлитнo-кирпичнoгo домa, год пocтpойки 2015 г. Общая площадь квартиры 42,9 м2, комната 20м2, огромная кухня-гостиная 15 м2, просторная прихожая, с/у раздельный, из комнаты выходит большая застекленная лоджия.
В квартире сделан капитальный ремонт с использованием качественных материалов. В комнате установлена сплит-система: работает на охлаждение и нагрев. Квартира продается со всей мебель и техникой (стиральная машина, телевизор – по договоренности).
Квартира светлая, теплая и просторная, потолки 2,8 м. Ориентирование - восток. Удачная планировка позволяет максимально функционально наполнить жилое пространство для комфортного проживания.
Консьерж, 3 лифта, современная отделка в холле, подземный паркинг.
Двор с детской и спортивной площадками.
Рядом с домом расположен Химкинский лес.
ИНФРАСТРУКТУРА:
-в шаговой доступности магазины, аптеки, салоны красоты, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, пункты выдачи,
-школы (28, 3, 5), детские сады ( 43 Родничок и 53 Росинка),
-Химкинская городская больница, детская и взрослая поликлиника,
-спортивный комплекс Родина с детскими кружками и бассейном,
-лыжный стадион Снежинка имени А.Резцовой с профессиональной лыжной трассой 2,5 км,
- физкультурно-оздоровительный комплекс Новатор с бассейном, катком и другими спортивными секциями,
-детско-юношеская школа спортивного танца Надежда,
-парк культуры и отдыха имени Л.Н.Толстого, набережная канала им. Москвы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
от дома до остановки общественно транспорта 2 минуты пешком. Направление маршрутов: 4,8,10,10э,342, 971к - до метро Сходненская, Речной вокзал, станция Химки, Мега Химки.
Удобный выезд из города на личном транспорте по Ленинградскому шоссе.
В 2023 открытие наземного метро МЦД-3 (15-20 минут пешком или 10 минут транспортом от дома). От станции Химки до центра Москвы 15 минут на Ласточке, до м.Ховрино 10 минут.
СОВРЕМЕННЫЙ/ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
- выровнены стены и пол, усилена шумоизоляция,
- новая проводка, счетчики, трубы,
- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,
- пластиковые стеклопакеты на всех окнах,
- пластиковое остекление балкона,
- индивидуальный дизайнерский проект,
- качественная современная мебель,
- натяжные потолки,
- ламинат/плитка, теплый пол в ванной комнате,
- в ванной кафель,
- остается мебель: встроенная дизайнерская кухня со всей бытовой техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник,
- кондиционер,
- проведен интернет.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- один взрослый собственник, прямая продажа,
- основание - договор купкли-продажи,
- более 5 лет в собственности,
- без долгов и обременений,
- подходит под ипотеку,
- сертификат,
- материнский капитал,
- быстрый выход на сделку
- Предоставляем преференции от банков-партнёров по ипотечному кредитованию
- Показ в удобное для вас время.
— Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.
Лот №450465
