Описание
Продаётся однокомнатная видовая квартира общей площадью 39,1 кв.м ,10 этаж 20-ти этажного монолитно- кирпичного дома, в ЖК на Ленинском проспекте, д.24 (г.Химки).
Дом расположен в живописном месте, вблизи канала имени Москвы. Окна выходят на канал (прекрасный панорамный вид).
Параметры: общая площадь - 39,1 кв.м, площадь комнаты - 17,3 кв.м, площадь кухни- 9,9 кв.м, с/у ( совмещённый) площадь - 4,1 кв.м.,
площадь коридора -5,2.кв.м, лоджия площадь - 2,6 кв.м.
В квартире сделан ремонт ( Сделаны : шумоизоляция и гидроизоляция пола, сделана стяжка, уложен ламинат, проведена электропроводка, установлены розетки и выключатели,
произведена отделка стен и потолков), в с/у сделаны: гидроизоляция, стяжка пола, электропроводка, установлены розетки и выключатели.
На этаже 8 квартир, просторный светлый холл, имеется общая входная дверь в общий холл. Помимо пассажирского имеются ещё грузовые лифты ( в подъезде два грузовых лифта, один из них располагается в зоне с выходом в общие холлы на этажах, что очень удобно).
На -1 и -2 этажах ЖК располагаются кладовые помещения и гаражи, вокруг дома также имеются места для парковки.
Хорошее качество обслуживания дома ( в доме чисто), есть консьержная служба.
Что касается района, то ЖК находится в зелёном благоустроенном районе, в шаговой доступности: Химкинский лес; парк " Два берега" с тенистыми аллеями, спортивными и
детскими площадками; обновленный парк имени Льва Толстого с аттракционами, песчаным пляжем, площадками для воркаута, пляжного волейбола, зонами для занятий йогой, скейтпарком, веломаршрутами, для питомцев созданы специальные
площадки , прогулочные дорожки, беседки, в парке установлено одно из самых высоких в МО смотровое колесо.
Красивая местность, можно часами гулять и наслаждаться прекрасными видами.
Для любителей активного образа жизни рядом располагаются: яхт- клуб Маяк, лыжная база, теннисный клуб, стадион.
Развитая инфраструктура для комфортного проживания: сады,школы ,медицинские учреждения, магазины , салоны услуг, аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon, Яндекс, Wilberries.
Удобное транспортное расположение, рядом с домом располагаются остановки общественного транспорта, проходят маршруты до аэропорта Шереметьево.
До станции Химки можно быстро доехать , всего лишь несколько остановок на общественном транспорте, а можно просто дойти за 10-15 минут пешком. На электричке можно очень быстро и комфортно доехать до ст.метро Ховрино, ст. МЦК Лихоборы, м.Бутырская, м.Рижская, м.Комсомольская.
Квартира готова к продаже, оперативный выход на сделку, в квартире никто не прописан, 1 собственник.
Агентствам, частным риэлторам просьба не беспокоить.
