Описание
Я единственный сoбствeнник c 2015 года. У меня свoй риэлтoр, с нeзнакомыми риэлтоpами никaкиe дoгoвoра заключать не буду!
ПPОДАЮ 1-ком. квapтиpу «xpущевку». Общая плoщадь-29,3 м. Жилая-16,2 м. Kухня-6,1м. Bзaмен буду пoкупaть недоpогую , выделенную кoмнaту в Химкaх ( вoзможeн oбмен на кoмнaту с доплатой)
Вoзможeн oбмeн нa Kазань ( Coвeтcкий, Baxитовский, Приволжский районы, в приоритете - Советский), на равноЦЕННУЮ или с Вашей доплатой).
Горячая и холодная вода, отопление и газ , все централизованные , домофон, очень быстрый интернет. Парковка перед подьездом без проблем.
С 18 августа 2023 года запущено наземное метро 3 МЦД : Зеленоград( Крюково)-Фирсановская через всю Москву до станции- Раменское (Ипподром), комфортные электрички ходят каждые 7-10 минут с 4 утра до 1 ночи. ( см. Фото). С сентября 2023 года стало проще добираться до Питера, нет необходимости для этого ехать в Москву( скоростной поезд Сапсан, делает теперь остановку в Зеленограде( станция Крюково), а это следующая после нас, ровно 5-6 минут. А также электрички от Ленинградского вокзала, до Твери и Конаково.
НЕТ БАЛКОНА, НЕТ ПОГРЕБА , НЕТ ПРИУСАДЕБНОГО УЧАСТКА♀️
В поселке можно купить гараж.
В 2017 году сделан капитальный ремонт в кухне и санузле ( есть фото на начальном и конечном этапе).
САНУЗЕЛ: полностью заменены канализ и водяные трубы, унитаз, раковина, душевая, остается белый шкаф- пенал под потолок, зеркало с подсветкой, вентиляция ( вкл/выкл). На место ванной установлен удобный, особенно для людей в возрасте, душ, с глубоким поддоном, можно купать ребенка до трех лет, наполнив водой или делать ножные ванночки. Полностью сняты старая плитка пола выложены новые- кварцвиниловые дорогие, не скользко даже с мокрыми ногами, стены отделаны гидроизоляцией и стеновыми панелями. Освещение точечное, и есть дополнительная подсветка над зеркалом, при необходимости включается принудительная вентиляция. 2 складные сушилки для белья на стене. Следующая поверка вод.счетчиков в 2028 г . НА ВЕСЬ РЕМОНТ В САНУЗЛЕ СДЕЛАНЫ ФОТО «до ремонта». Делали для себя- капитально.
КОРИДОР: старые полы сняты, застелен линолеум на подложку. Потолок покрашен. Есть вместительная ниша-шкаф для хранения хозяйственных вещей , которую можно продлить и переделать под полноценную гардеробную, светодиодный светильник- плафон с гарантией 3 года. Можно добавить антресоль ( в коридоре, мы его сняли). Электросчетчик заведен в квартиру ( пик, полупик , ночь). ДВЕ входные двери.
КУХНЯ: полностью заменены канализационные и водяные трубы и электропроводка,газовый счетчик., освещение точечное ( 6 точек) . ОСТАЮТСЯ: гардина, навесные полки и напольные шкафчики , а также шкаф - пенал , хорошая кухонная вытяжка, газплита zаnussi. Есть небольшая антресоль над дверью и под окном в стене «холодный шкафчик». Старые полы сняты, застелен линолеум на подложке. Новая батарея отопления. Подоконник- мозаика. Если надо оставлю занавеску- тюль.
СПАЛЬНЯ: обои клеили при заселении, полы старые , нужно реставрировать( хороший паркет советский, можно застелить ковролином), потолок обычный- покраска .
ОСТАЮТСЯ: гардина двухрядная, шторы Икея ( блэкаут) , тюль и шторы-плиссе ( очень удобно, т к 1 этаж) и полка для телевизора. В комнате большая удобная ниша для кровати или широкого шкафа ( можно переделать в гардеробную из коридора). Батарея отопления чугунная на весь подоконник, отлично греет, поэтому не меняла (закрыта декоративным экраном ). Подоконник мозаика. Люстра - плафон светодиодный на гарантии 3 года.
И по договоренности могу оставить хорошую раскладную кресло-кровать Икея- дорогая.
ОКНА СТАРЫЕ и в КУХНЕ и в СПАЛЬНЕ (деревянные), не менялись ( планировала сделать балкон с выходом из спальни). Подоконники- мозаика. На обеих окнах решетки, в кухне решетка закрывается на ключ изнутри, чтобы при особой необходимости выйти в окно ( пожар и т д). Зимой квартира очень хорошо отапливается ( в поселке своя котельная ).Всю зиму с открытой форточкой. С водой перебоев нет.
МОЖНО КУПИТЬ ПРИМЕНИВ ИПОТЕКУ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЛЮБОЙ ЗАКОННЫЙ СЕРТИФИКАТ.
За окном красивый вид , РАЙСКИЙ УГОЛОК В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА: вековые сосны , живут белки. Изумительная природа и зимой и летом. Четыре современные детские и спортивные площадки . Во дворе новая расширенная парковка , повсюду скамейки для отдыха, очень красивая природа. Под окном можно сажать цветы и кустарники. В другой половине Фирсановки ( за станцией) средняя школа , Лермонтовские места, места сьемок кино, аптека и много магазинов, фермерское хозяйство,
В шаговой доступности все для повседневной хорошей жизни : ФАП ( педиатр, зубной, терапевт), аптека, 3 продуктовых магазина, цветочный магазин, очень хороший детский сад «Чебурашка», знаменитые ФИРСАНОВСКИЕ БАНИ с очень приемлемыми ценами, почта России, ОZОN, WАLВЕRIS, 200 метров до СПОРТИВНОЙ ШКОЛЫ по зимним видам спорта, Дом Культуры, ( красиво ПРОВОДЯТСЯ ВСЕ праздники), художественная самодеятельность, кружки для детей, все в 5 минутах ходьбы ( в т ч автобусная остановка), лесопосадка.
В 5 минутах лесопосадки, озеро, санаторий и др достопримечательности Подмосковья.
И ГЛАВНАЯ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЬ : ХОРОШИЕ СОСЕДИ в подьезде , в доме и вообще в поселке . Все друг друга знают и здороваются.
СРЕДНЯЯ ШКОЛА: 20 -25 минут ходьбы, можно доехать на автобусе. Автобус N2 ходит строго по расписанию от жд платформы Фирсановка до станции Сходня с 6-30 утра до 22-30 . О всех достопримечательностях можно посмотреть в интернете, яндекс картах.
Если возникли вопросы - отвечу, звоните или пишите под обьявлением. Все прописанные выпишутся до конца сентября. Сама выпишусь в течении 10-15 дней после прохождения регистрации в МФЦ. Ключи в день получения документов о переходе права.
ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ПРОЖИВАНИЯ для молодежи- фрилансеров( на удаленке), семьям с маленькими детьми и для пенсионеров и всем любителям спокойной подмосковной жизни.
Легко выехать короткой дорогой на Пятницкое шоссе. Сходня - следующая остановка на электричке,там же филиал РАМТ ( Российская Академия Международного Туризма). Зеленоград - через одну остановку( после Малино).
. Пишите, звоните.
