Описание
О квaртиpe и доме
— Cветлая и проcтоpная 2х-кoмнатнaя квapтира c пaнopaмным видом.
— Фактическая плoщадь квартиpы: 60,5 кв.м (бeз учётa лoджий).
— Зaстеклённый балкoн 3,8 кв.м (выхoд из бoльшой кoмнaты), застеклённая лоджия 3,2 кв.м (выxод из кухни).
— По жeланию пoкупaтеля oстанeтcя мебeль, включaя кухню.
— Полы: ламинат в комнатах, плитка в ocтaльныx зонах.
— Kвapтира готова к заселению без дополнительных вложений в ремонт.
— В доме установлено видеонаблюдение и работает консьерж.
— Ухоженный подъезд с растениями и цветами.
— Современные детские и игровые площадки, обновлённые в октябре 2023.
— Подземный паркинг во дворе.
Расположение и инфраструктура
— Дом расположен в современном комфортабельном районе города Химки.
— Отличная транспортная доступность: выезды на Ленинградское шоссе и МКАД (75 км), остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы от дома, время в пути до МЦД Химки - 5 минут, станции метро Беломорская — до 10 минут. До аэропорта Шереметьево на автомобиле — от 20 минут, до центра Москвы — от 25 минут.
— В непосредственной близости от дома находится несколько государственных и частных детских садов и школ.
— ПВЗ всех маркетплейсов, аптеки, салоны красоты и различные объекты соц. инфраструктуры на территории ЖК, фитнес-клуб с бассейном — в 5 минутах ходьбы.
— В 4 минутах ходьбы расположен ТЦ, магазины Вкусвилл, Перекрёсток и другие, продуктовый магазин Авокадо — в доме. В 14 минутах на общественном транспорте находится ТРЦ Мега, в пешей доступности Леруа Мерлен, Ноff, крытый рынок.
— Всего не написать - расскажем и покажем при встрече!
Зелёные зоны отдыха поблизости
— В 8 минутах ходьбы, на берегу Бутаковского залива, находится комплекс Кантри Парк - отличное место для прогулок, семейного отдыха и романтических встреч. На благоустроенной территории комплекса расположены ресторан, летняя зона отдыха с бассейном, детские площадки, кафе, яхт-клуб, скамьи под арками и деревьями.
— В 10 минутах ходьбы находится Барашкинский пруд — зона для прогулок, спорта и отдыха, в 7 — сквер "Химкинский Арбат".
— Сквер им. Марии Рубцовой — через дорогу от ЖК.
— До Парка культуры и отдыха им. Л.Н. Толстого, в котором в 2023 году завершилась реконструкция и установлено одно из самых больших колёс обозрения, 5 минут на транспорте или 25 минут пешком.
— В 5 км от дома, на берегу Химкинского водохранилища, расположены парки Северного Речного вокзала и Северное Тушино.
Готовность к продаже
— В квартире никто не прописан.
— Обременений нет.
— Один собственник, готовый к оперативному выходу на сделку.
Арт. 51030230
