Описание
Начну co cпойлeров – плюсов этой квaртиpы:
1. Не aпаpтaменты, бeз пepeплaниpoвок, все идеальнo с документaми;
2. Hoвый peмонт и мебель 2021 гoда (готoвы ocтaвить);
3. cпaльныe местa для 5 человек и нeприличнo многo зoн для xpaнeния (кручe, чeм в двушках))
4. Восхитительнoe мeстoрacполoжениe – магaзины, остановки транспорта, школы и садики, парк, бассейн, поликлиники…
Ниже более подробно)
В связи с переездом продаю квартиру (не апартаменты!): по факту – студия, по документам однокомнатная. Все абсолютно законно, просто в 1962 году не было понятия студия, но было понятие «дом гостиничного типа» - т.е. квартира маленькая, но изначально все коммуникации (туалет, ванна, кухня) были свои. Никаких перепланировок в квартире не было, все на местах! Квартира в собственности более 3х лет, куплена без использования ипотеки, материнского капитала и т.д. Один взрослый собственник, без семьи и детей, у которого есть другая квартира, что сделает быстрым выход на сделку)
В 2021 году был проведен ремонт (включая новую электрику) + новая мебель. Вся квартира в едином стиле с одинаковыми материалами) Несмотря на небольшую площадь в квартире просторно и продумано:
• спальные места для 5 человек (с детьми можно больше) – оба дивана разбираются;
• 2 больших шкафа (есть еще 3-й для хозяйственных нужд в общем коридоре));
• зона хранения в ванной;
• 18 розеток только в комнате;
• 3 зоны света в комнате)
Если опустить шторку проектора и завесить диван, то зона огораживается и можно отдыхать, пока остальные общаются (актуально для гостей с маленькими детьми или если у вас дети).
Все в прекрасном состоянии и чистенькое, что важно, т.к. мы готовы оставить почти всю мебель + стиральную машинку, холодильник, вытяжку (остальное обсуждается).
Квартира ближайшая к общему балкону на несколько квартир, где можно сушить белье.
Если вы не жили в этом районе очень кратко про шикарное месторасположение (убедиться можно на карте):
• Дом на пересечение 4-х скверов (остановка площадь Победы).
• В этом доме пункт полиции;
• В ближайших домах – «Пятерочка», «Фикс Прайс», «Фасолька», мясная лавка, «Красно&Белое», «Верный», Валдбериз.
• До автобусной остановки (направления – м.Речной вокзал, м.Планерная, Мега и по Химкам) - 2 минуты пешком;
• До станции МЦД Химки - 8 минут пешком (до Ховрино – 5 минут, ласточка до Комсомольской - 15 минут);
• Во дворе – детский сад, до 3-х школ по 5 минут.
• До обновленного парка Толстого – 5 минут, со стороны этого входа детские площадки и аттракционы, огороженная зона для выгула собак, спортивная зона;
• Бассейн – 5 минут;
• Поликлиника, стоматологическая поликлиника – 7 минут.
Ну и последнее: какой великолепный адрес у вас может быть – улица Победы, дом 9 ⭐
