Квартира студия, 22 м2, этаж 2 / 17, на продажу в Химках, микрорайон Планерная, 23

Kваpтирa-cтудия. Xимки. Московскaя облaсть.

Быстpaя cделка.

ЗАBEPШEHA реконструкция квapтиpы - в cтудийный фоpмат.

Ocталoсь - сделaть ЧИCТОВOЙ рeмoнт - внутpи свoей студии.

или

Kупить cтудию c pемoнтoм "ПOД КЛЮЧ" - подождaть 1 мeсяц – и заселиться.

Дoлевaя cтудия – ОПPЕДEЛЕHA.

Абсoлютнo AВТОНОМНА.

Металлическая входная дверь.

Свой сан/узел, своя зона кухни.

Можно СДАВАТЬ – инвестировать в недвижимость - для получения пассивного дохода.

В будущем можно беспрепятственно - продать, подарить, завещать…

-------------------------------------------

Отличная транспортная доступность Москвы и Зеленограда.

Рядом с домом – 10 минут пешком - МЦД-3 Молжаниново

– наземное метро от РЖД.

Комфортные поезда - с кондиционером - интервалом движения, как у подземки - по карте "ТРОЙКА"

Можно доехать до Москвы на общественном транспорте.

15 минут до – м. Ховрино (зелёная) / м. Планерная (фиолетовая).

Остановка - рядом с домом.

До аэропорта Шереметьево – 8 км – 10 минут на авто.

-----------------------------------------

Рядом – долина реки Сходни – с зонами отдыха и форелевым хозяйством.

Местная природа запечатлена на кадрах фильма «Последний богатырь».

Рядом:

- лыжная база с трассами различной протяженности

- конно-спортивный комплекс с ипподромом

- крытый зал для командных игр

- открытый подогреваемый бассейн

- тренажёрный зал

- стрелковый тир

- бильярд

Инфраструктура ЖК закрывает все ежедневные потребности – сетевые магазины, школа, детский сад, почта, кафе, госпиталь минобороны…

В 10-ти минутах на авто – крупные торговые центры – МЕГА, АШАН, ГРАНД.

------------------------------------------------------

Студия 22.4 м2

продается за

3 700 000 – наличка

3 800 000 – с ипотекой

Московская область. Химки, мкр. Планерная 23

ЖК Авиатор.

- 2/17 этаж

- дом – монолит / кирпич

- состояние – «в бетоне» с пред чистовой отделкой

- потолок 2.8 метра

- сан/узел – совмещенный – без отделки – без сантехники

- оконный блок ПВХ - во двор

1) возведены недостающие стены.

2) сделана гидроизоляция мокрой точки.

3) сделана разводка электропитания - в каждую студию заведен свой электро-кабель с индивидуальным счётчиком потребления электроэнергии.

4) сделана разводка водоснабжения - в сан/узел студии заведены трубы холодной и горячей воды – с индивидуальными счетчиками потребления.

5) сделана разводка труб водоотведения - в сан/узел студии заведена труба канализации.

6) сделана разводка вентиляции – независимая вентиляция сан/узла и зоны кухни каждой студии.

7) заведен кабель интернет.

8) установлены качественные, металлические входные двери с хорошей звукоизоляцией – в каждую студию.

9) Бывшая прихожая квартиры – общая зона студий – уже с чистовым ремонтом.

В общей зоне сделан чистовой ремонт - по стандарту:

1) пол – керамо-гранит

2) стены – фактурная антивандальная штукатурка

3) натяжной потолок

4) освещение на датчиках движения – никто не забудет выключить свет

5) индивидуальные для каждой студии приборы учета - счетчики на свет и воду

6) домофон.

Годовая гарантия - на все работы.

-----------------------------------------

В Рос. Реестре регистрируется – метраж собственности, % владения и география объекта в квартире.

------------------------------------------

Разделение счетов через МФЦ.

Вода, свет – по индивидуальным счетчикам потребления.

Общие платежи – согласно % владения

--------------------------------------------

ИПОТЕКА – от банка партнера - под залог покупаемой ДОЛИ

Бесплатная консультация ипотечного брокера.

Гарантия безопасной сделки.

Юридическое сопровождение.

Прописка - сразу после перехода права собственности.

-----------------------------------------

РАБОТАЮ БЕЗ КОМИССИИ

Звоните!

Отвечу на вопросы.

Подберу варианты под ваш бюджет и локацию.