Описание
ПPОДАM cтудию 22 м2 в г. Xимки, ЖK Авиатор, микрoрaйон Плaнeрная, 23, в 8 минутаx пешкoм oт MЦД-3, cт. Moлжаниново.
*****************
ПРЕИMУЩЕСТBA
Близocть к Mоскве, cоврeмeннaя рaзвитaя инфрастpуктура, высoкая делoвaя активнoсть, pазвитоe жeлезнодорожнoе coобщeниe, pазвитая транспoртнaя сеть, хорошая репутация северного направления Московской области, наличие водных территорий.
*********
ДОМ
Панельный, сдан в 2007 году. Всего 17 этажей , 2 подъезда. Придомовая территория благоустроена детскими городками и спортивными площадками. Автостоянка во дворе, для желающих есть и подземная.
*********
СТУДИЯ
22.0 кв.м, жилая 19 м2. Студия в бетоне. Окно пластиковое – выходит во двор, на северо-западную сторону, потолки 2,7 метра. В цену входит устройство санузла ( родной стояк), железная входная дверь в студию, холодная и горячая вода со счетчиками; электричество со счетчиком до точки, без разводки; вентиляция в санузел и кухонную зону.
Чистовая отделка не входит в цену, ее выполняет новый собственник. Порекомендуем надежных подрядчиков, поможем заключить договор на все виды работ.
**********************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ⓜ️ м. "Планерная" и "Ховрино" - 15 мин. транспортом
МЦД3 Молжаниново - 8 мин. пешком
До Аэропорта Шереметьево 8 км – 10 минут на транспорте.
На автобусе можно доехать до станций метро « Речной вокзал», «Сходненская» , ж/д станция «Химки» за 15 минут.
Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, по которыми через 6 км можно выехать на МКАД.
*********************************
ИНФРАСТРУКТУРА
Химки считаются одним из желанных мест для проживания. Они граничат со столицей, имеют развитую инфраструктуру и хороший потенциал для дальнейшего развития. Стоимость жизни здесь ниже, чем в Москве, а уровень комфорта достаточный. Жилой комплекс "Авиатор" расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - "Мега", "Ашан", "Гранд".
37 общеобразовательных школ, в том числе 5 гимназий, 8 лицеев, кадетский корпус, британская школа. 6 высших учебных заведений и 27 средних профессиональных.
В 9 минутах на транспорте находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицей
В пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр "Планерная» с лыжной базой, конно-спортивный комплекс с ипподромом, крытый зал для командных игр, различные секции, открытый подогреваемый бассейн, тренажерный зал, спортивный зал и многое другое.
*********************
ДОКУМЕНТЫ
По документам, это общедолевая собственность, а по факту - отдельное жилье, с которым вы (как и с квартирой с отдельным кадастром), можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
После сделки покупатель получает:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Сделку и оформление документов сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя.
*********************
Остались вопросы?
ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр.
❤️Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
