Описание
Светлая и уютная однокoмнатная квартирa на 6 этaже 8-этaжного мoнолитнoгo дoмa в живoпиcнoм Жилoм Комплексе "Гоpoд Наберeжныx" ждeт своeгo нoвогo хозяинa! Выcокий этаж обeспечивaeт прекpacное освeщeние и свежий вoздуx, a из окон oткрываeтcя красивый вид на нaбepeжную реки Клязьма и каналы.
О КВАРТИРЕ:
Квартира 30.3 кв.м., не угловая, с большим балконом 2.6 кв.м. и раздельным сан. узлом. Достаточно просторная комната 14.2 кв.м. и кухня 8 кв.м. Высокие потолки 2.8 м. Окна выходят на солнечную сторону.
Квартира в отличном состоянии, чистая. Хозяева некурящие, животных не заводили. Квартира никогда не сдавалась в аренду.
В квартире установлен светлый кухонный гарнитур с посудомоечной машиной Воsh, духовкой Ноtроint-Аristоn, электрической плитой и вытяжкой Маunfеld. Имеются счетчики на воду. В 2021 году заменены краны подводки горячей и холодной воды на современные шаровые краны фирмы Вugаtti. В 2023 году заменен основной дифавтомат в подъездном электрощите. Установлена хорошая входная дверь. В квартиру проведен интернет. На балконе пол выложен из террасной доски, устойчивой к внешней среде.
Квартира без перепланировок, 1 взрослый собственник с 2014 года. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке.
О ДОМЕ:
Просторный ухоженный подъезд и лестничные площадки. В подъезде чисто и нет посторонних запахов, мусоропровод заварен. Лифт грузовой. На этаже есть вместительная колясочная комната с замком. Соседи тихие.
Два входа в подъезд со стороны внутреннего двора (с домофоном и пандусом) и с улицы (на ключе). На всей придомовой территории установлена система видеонаблюдения.
На территории ЖК находятся подземные и наземный многоуровневый паркинг. Есть возможность докупить или арендовать машиноместо и кладовые помещения.
О ЛОКАЦИИ:
Дома с необычной архитектурой, малой и средней этажности.
Рядом лес, река Клязьма, Химкинское водохранилище. Ухоженная, ярко освещенная и благоустроенная территория. Тихое, спокойное место с атмосферой комфорта и безопасности. Много парковых зон и детских площадок. В шаговой доступности две больших спортивных площадки. Имеются детские сады, школа, сетевые магазины, пункты выдачи, кафе, пекарня, аптеки, стоматология и небольшой фитнес-центр.
Хорошая транспортная доступность до Москвы и в сторону области (м. Беломорская, МЦД-3 Химки, МЦД-1 Хлебниково). Рядом находится международный аэропорт Шереметьево.
Оперативный показ по договоренности. Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!
