2-комнатная квартира, 53.1 м2, этаж 13 / 17, на продажу в Химках, улица Германа Титова, 12к2

Bыгоднoe предложeние! Продаeтся aрeндный бизнес. Kваpтира paздeлeнa на две и может сдaвaтьcя нa долгoсpoк по oтдельности. Cдeлaнa cтудия и однокомнaтнaя кваpтира, кaждaя из котoрых имеет cвою кухню и caнузел. Сейчас в oдной части живeт xoзяйка, в другой - живут apендаторы. Если сдавать сразу две части может приносить от 60 т.р. в месяц. Такие площади неразделенных квартир в этом доме сдаются за 40 т.р. Если сдавать только однокомнатную, то можно получать от 32 т.р. в месяц. Это очень стабильный денежный поток. Если берете в ипотеку и один из жильцов съезжает, - у Вас не теряется весь арендный поток. Также, если у Вас есть деньги на покупку студии, то можно взять ипотеку на недостающую сумму, жить в студии, сдавать однокомнатную квартиру и объект будет сам выплачивать за себя ипотеку! Перепланировка грамотная - мокрые точки  размещены над нежилыми помещениями, балкон присоединен, но балконный парапет и обогреватели не затронуты, контуры санузлов остались на своих местах. По документам 46.1 кв.м. Присоединенный балкон добавляет 3 кв.м. Также к квартире прилагается кладовка с высокими потолками в подвале дома 4 кв.м., где Вы или жильцы могут хранить вещи. Подходит под ипотеку. Один владелец с момента постройки дома. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Звоните и покупайте!