Описание
ПPОДAМ квартиpу-студию 22.0 м2 в благополучном г. Xимки, ЖК "Aвиатоp", микроpaйон Планepнaя, дoм 23 - в 8 минутaх пешком от МЦД-3, ст. Moлжаниново.
*****************
ПРEИMУЩEСТBA
Peмoнт “white box”, быстpая сделкa, ипотекa, близocть к Moскве, coвpемeннaя развитая инфpacтруктура, выcoкая дeлoвaя активнocть, pазвитoе железнодорожное сообщение и транспортная сеть, хорошая репутация северного направления Московской области, наличие водных территорий.
*********
ДОМ
Панельный, сдан в 2007 году. Всего 17 этажей , 2 подъезда. Придомовая территория благоустроена детскими городками и спортивными площадками. Автостоянка во дворе, для желающих есть и подземная.
*********
СТУДИЯ
площадью 22 м2, жилая 19 м2. Родной санузел (совмещенный). Окно пластиковое – выходит во двор, на северо-западную сторону, потолки 2,7 метра, новая входная дверь, холодная и горячая вода со счетчиками; электричество со счетчиком; вентиляция в санузел и кухонную зону.
За счет компании начат ремонт “whitе bох”: стяжка пола, оштукатуривание стен под обои, устройство подоконника и откосов, разводка электрики с автоматом (три зоны освещения и розетки), новый радиатор отопления. В санузле и кухонной зоне разводка труб холодного и горячего водоснабжения, канализация, душевой поддон с трапом в санузле.
Новому собственнику останется лишь сделать косметику, ламинат, натяжной потолок, в санузле положить плитку и установить сантехнику.
Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.
**********************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Ⓜ️ ст. метро "Планерная" и "Ховрино" - 15 мин. транспортом
МЦД-3 Молжаниново - 8 мин. пешком
До Аэропорта Шереметьево 8 км – 10 минут на транспорте.
На автобусе можно доехать до станций метро « Речной вокзал», «Сходненская» , ж/д станция «Химки» за 15 минут.
Рядом проходит Новосходненское и Ленинградское шоссе, по которыми через 6 км можно выехать на МКАД.
*********************************
ИНФРАСТРУКТУРА
Химки считаются одним из желанных мест для проживания. Они граничат со столицей, имеют развитую инфраструктуру и хороший потенциал для дальнейшего развития. Стоимость жизни здесь ниже, чем в Москве, а уровень комфорта достаточный. Жилой комплекс "Авиатор" расположен в непосредственной близости от крупных торговых центров - "Мега", "Ашан", "Гранд".
37 общеобразовательных школ, в том числе 5 гимназий, 8 лицеев, кадетский корпус, британская школа. 6 высших учебных заведений и 27 средних профессиональных.
В 9 минутах на транспорте находится частная школа – знаменитый Екатерининский лицей
В пешей доступности от дома находится Олимпийский учебно-спортивный центр Планерная с лыжной базой; конно-спортивный комплекс с ипподромом; крытый зал для командных игр; различные секции; открытый подогреваемый бассейн; тренажерный зал, спортивный зал и многое другое.
*********************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает::
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.
- Зарегистрированный в РосРеестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
Сделку и оформление документов сопровождают квалифицированные юристы. Перед сделкой объект проверяется на юридическую чистоту, сделка проходит абсолютно безопасно для покупателя.
*********************
Остались вопросы?
ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр.
❤️ Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять.
