Описание
Номep oбъeкта: KП-646
Предлагаeм Вaшему вниманию 1 – комнатную кваpтиру (еврo-oднушкa) в ЖK «нa Ленинском проcпeктe» нa 10 – ом этaже 20 – этaжнoго дoма, общей плoщaдью 41 м2 по адреcу Мocковcкая облacть, г. Xимки, ул. Ленинский проcпeкт, дoм 24. Замeчaтельное мeстoраcполoжeниe дома – нa бeрeгу канала имени Москвы. Ты одновременно и отдыхаешь, гуляя по паркам и набережной, и в то же время живешь в ритме мегаполиса – вся инфраструктура рядом. Год постройки: 2020.
Квартира очень светлая, теплая, с положительной аурой, с видом на лес и невероятно красивые, красочные закаты.
В квартире Вы увидите уютную изолированную спальню 10,4 м2, проходную кухню-гостиную 22м2, совмещенный санузел 4,0 м2, небольшую прихожую 2 м2 и балкон 2,4 м2 с видом на лес. Высота потолков 2,7м. Во всей квартире установлены пластиковые окна с поворотно-откидным механизмом. Межкомнатные двери деревянные с встроенными зеркалами. Алюминиевые радиаторы отопления с счетчиками и выключателем подачи тепла (в дальнейшем можно установить регулятор). Металлическая двойная шумоизолирующая входная дверь с зеркальным покрытием изнутри. Наличие большого количество зеркальных поверхностей визуально увеличивает пространство.
Оптимальное индивидуальное зонирование квартиры. Сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов. Продуманное до мелочей освещение, разные варианты подсветок, уровни яркости и тепла самого света. Во всей квартире натяжной потолок. В жилых помещениях – зона спальни и гостиной – напольное покрытие – ламинат; на стенах поклеены обои. Зона кухни и прихожей: стены покрашены, напольное покрытие – керамогранит. В санузле на стенах микс керамогранита и плитки; напольное покрытие – керамогранит.
В квартире остается вся мебель и бытовая техника будущим покупателям! В квартире установлен кондиционер; в кухне встроена посудомоечная машина, варочная панель и вытяжка.
Есть домофон, интернет проведен и активен – провайдер «Телекор».
Подъезд хорошо освещен, уборка проводится регулярно, спокойные соседи, на этаже 8 квартир по 4 в каждом крыле. На 1 – ом этаже находится консьерж (круглосуточно). В подъезде 3 лифта – 1 пассажирский и 2 грузовых – один из них ведет на подземный паркинг.
Придомовая территория: ухожена, асфальтированные дорожки для пешеходов, клумбы высажены цветами, многочисленные лавочки, беседки, три детские площадки рядом с домом.
Инфраструктура: главным преимуществом является наличие парка «Два берега» с выходом на набережную, где можно прогуляться, отдохнуть и проветрить голову. Прямо перед домом с другой стороны Химкинский лес. Множественные спортивные площадки, ФОК «РОДИНА», Петропавловская церковь, д/с «Машенька», школа №5, поликлиника взролая/детская, Химкинская ЦРБ, роддом. В 20-30 минутах ходьбы конно-спортивный клуб «Кентавр», в 15 минутах ходьбы яхт-клуб «Маяк». Рядом академия тенниса, школа плавания, фитнес-клуб, боулинг. Все в шаговой доступности – магазины, аптеки, СДЭК, почта, Сбербанк, салоны красоты, кофейни.
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта, автобус №11 (до Ивакино), 29 (до станции МЦД-3 Хлебниково), 41 (до станции МЦД-3 Лобня), 62к (до аэропорта Шереметьево Аэроэкспресс) – 2 минуты пешком. До МЦД-3 Химки идут все перечисленные маршруты в противоположную сторону. До Ленинградского шоссе 10 минут на авто. Для любителей путешествовать - аэропорт Шереметьево 20 минут езды.
Квартира без обременений и долгов. Показ по договоренности. Один взрослый собственник. Альтернатива.
