1-комнатная квартира, 33 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Химках, улица Маяковского, 22

Номeр в бaзе: 3959017. 
Прeдлагаем вашeму вниманию уникaльную однокомнатную квaртиpу, кoтopaя cтaнeт идеальным выборoм для кoмфортной жизни! Блaгoдapя пpoдумaннoй пepeплaниpовке, эта квapтиpа выглядит знaчитeльно пpoстopнеe, чeм стaндартныe вaрианты.

**Прeимущеcтва:**
- **Paзвитая инфpacтpуктура:** B райoнe есть всё необходимое для комфортной жизни, при этом он не перегружен.
- **Кирпичный дом:** Построен по индивидуальному проекту с толстыми стенами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
- **Уютный подъезд:** Просторный и чистый, создаёт приятное первое впечатление.
- **Доброжелательные соседи:** Все жильцы — собственники, что гарантирует спокойную атмосферу в доме.
- **Малоэтажная застройка:** Открытые виды и отсутствие близко расположенных зданий создают ощущение простора и свободы. Проблем с парковкой не возникает.

**Квартира:**
Узаконенная перепланировка (подходит под ипотеку) и качественный капитальный ремонт по дизайнерскому проекту сделают вашу жизнь комфортной и стильной. Межкомнатная перегородка без нижнего рельса разделяет пространство на две независимые зоны, что создает ощущение легкости и свободы. Закрытый широкий тамбур предоставляет дополнительные места для хранения сезонных вещей и обуви.

Ремонт был выполнен летом 2019 года, и с тех пор не было никаких дефектов. Все коммуникации работают безупречно, сантехника надёжная и удобная, с термостатами для основного и гигиенического душа. Высококачественная мебель, двери и окна сохраняют свежесть и стиль.

**Капитальный ремонт:**
- В 2022 году заменены трубы подачи воды и водоотведения.
- В 2023 году обновлены трубы и радиаторы отопления.

**Транспортная доступность:**
- Остановка общественного транспорта в 1 минуте пешком.
- Станция МЦД Химки — всего 8 минут пешком.
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе.

**Инфраструктура:**
- Школа через дорогу.
- В пешей доступности три детских сада.
- В 15 минутах — обновлённый Парк Толстого с набережной и пляжем.
- В 5 минутах — сквер Юбилейный и парк Дубки.
- Рядом фитнес-клубы, торговые центры и множество магазинов.

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, приобретена по договору купли-продажи, зарегистрированных нет. Ипотека в Сбербанке.

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый сантиметр продуман для вашего комфорта! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
Код пользователя: 172506