1-комнатная квартира, 38 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Химках, Овражная улица, 4

Продаётся красивая и светлая, в скандинавском стиле,  однокомнатная квартира в Химках, микрорайон Сходня, на Овражной улице, 4.
Дом, в котором расположена квартира построен турецкой компанией, кирпич-монолит, вокруг тишина  и частный сектор, рядом МЦД Д 3  станция Сходня, 10 минут пешком.
В доме управление происходит силами ТСЖ, это очень упрощает жизнь в доме и квартире.
Коммунальные платежи без учета отопления - 4000-5000 р +  в доме своя котельная.
Юридически свободная квартира, заезжай и живи, в квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает.
Один собственник. Квартира куплена  за собственные средства.
Оперативно выйду на сделку, готовы все документы.
Предоставим Покупателю все необходимые для сделки документы, а именно :
1. Выписку ЕГРН
2. Согласие супруга на продажу квартиры.
3. Паспорт БТИ
4. Все необходимые справки ПНД (при надобности) 
5. Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи
6. Справка об отсутствии долгов — по коммунальным платежам и за капитальный ремонт. 
7. Выписка из домовой книги 
Юридически чистая квартира без задолженностей и обременений.
Полная стоимость в ДКП.
Стены выровнены и окрашены.
Установлена хорошая техника, стиральная машинка, добротная мебель.
Техника на кухне ELECTROLUX (вытяжка и индукционная плита с различными режимами управления) + духовой шкаф.
Пластиковые окна , балкон остеклен (холодный алюминий).
Вся мебель входит в стоимость квартиры.
 Мебель ИКЕА, диван покупался в ГРАНДЕ Химки.
Журнальный столик из натурального ротанга.
В ванной отличная стиральная машинка с сенсорным управлением.
Внутренние коммуникации сделаны качественно.
Натяжные потолки.
На полу ламинат с подложкой.

Квартира расположена на восьмом этаже  девятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь (с балконом) по паспорту БТИ— 38 кв. м, высота потолков — 2,8 м. Есть выделенная спальная комната (9 кв. м.) и гостиная (19 кв. м), окна выходят на улицу. 

Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают удобство и безопасность. 
Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни.
Инфраструктура:
В 800 метрах от дома находится лицей 21. Также в шаговой доступности расположены несколько детских садов:
дошкольное отделение — в 800 метр;
детский сад "Кеша" — в 800 метрах;
частный детский сад "Дети и солнышко" — в 312 метрах;
Всего в районе насчитывается около 28 магазинов.