Описание
Офис (площадью от 18 до 1144 м2), торговое помещение, помещение свободного назначения на 3 этаже в реконструируемом здании от собственника (в виде надстройки третьего этажа), расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, мкрн. Левобережный, д. 12, стр. 1Планировка помещения свободная, шаг колонн 6*6 метров, поэтому возможно иное деление площадей и продажа всего этажа.Здание расположено в уютном микрорайоне Левобережный в 500 м от МКАД. Расстояние до ст. м. Ховрино 3 км, 5 минут общественным транспортом. До железнодорожной станции Левобережная Ленинградского направления 10 мин. пешком.Близость Шереметьево: расстояние до международного аэропорта 12 км по скоростной трассе М-11. Начало строительства II квартал 2019 года, окончание строительства III квартал 2019 года.В настоящий момент в здании располагаются:- на 1-ом этаже супермаркет Виктория, магазин парфюмерии и косметики Улыбка радуги, итальянское кафе Мелончелло- на 2-ом этаже магазин детских товаров Кораблик, семейный магазин одежды и товаров повседневного спроса.Описание помещения: - Высота потолков 4,5 метра. Возможно устройство антресольного этажа, таким образом возможно увеличить приобретаемую (арендуемую) площадь на 50-70 % без увеличения цены. Здание оборудовано системой вентиляции, кондиционирования и системой пожаротушения. По согласованию возможно устройство санузла в отдельных помещенияхПомещение имеет выход на эксплуатируемую кровлю, которая представляет собой зону релаксации.Высота окон 3 м.Цена и условия продажи:Продажа: от 45 000 до 60 000 за м2, первоначальный взнос -10% на этапе строительства, остальные средства после ввода помещения в эксплуатацию (возможна рассрочка).Номер налоговой: - 13Юридический адрес: - ПредоставляетсяПланировка: - КабинетнаяВход: - Общий с улицы (с двух сторон здания)Состояние: - Офисная отделкаМощность, кВт : -10-15Парковка: - НаземнаяКоличество мест: - 40Назначение: - парикмахерская, банк, салон красоты, ателье одежды, клуб, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, спортзал, зал, кальянная, хостел, гостиница, медицинский центр, офис, другое, ломбард, аптека, сауна, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, spa салон, авиа кассы, автозапчасти, арендный бизнес, банный комплекс, белье, бижутерия, бильярдная, больничный комплекс, боулинг, букмекерская контора, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, гипермаркет, гостевой дом, готовый бизнес, детские товары, детский клуб, детский сад, детский центр, доходный дом, займы, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин. Представлены фото существующего здания и визуализация реконструкции
