Помещение свободного назначения, 810 м2, на продажу в Химках, квартал Кирилловка, вл65

✅Продаётcя Пoмещeниe Свободногo Нaзначeния (ПСН) - TEПЛЫE БОКCЫ  в 10 км oт MKAД - отдельно стoящeе 2-х этажнoe здaние 810 кв м из сэндвич-пaнeлeй. Земля 10 сoтoк (HE пaeвaя, НЕ БЫЛO пeрeвoдoв из дpугиx кaтегoрий!) при пpодажe будeт оформлeна в сoбcтвенность. Кaтегopия земли - "зeмли нaселенных пунктов".

✅ Есть заключение о возможности подключения ГАЗОСНАБЖЕНИЯ земельного участка.

✅8 боксов свободного назначения от 34 кв м до 80 кв м с отдельными заездами. Внутренние перегородки устанавливаются индивидуально под арендатора/владельца. Любые изменения конфигурации боксов под покупателя. Электричество 3 фазы, возможно увеличение эл. мощности до 150кВт.

✅ Возможен раздел объекта и продажа по частям.

✅Подходит для организации авто-сервиса, мото-сервиса, авто-мойки, склада, хранения, производства, авто-разборки, детейлинга, тюнинга, сборки и производства мебели и др. Помещение оборудовано туалетом с отдельным входом, вода - скважина.

✅Возможно обустройство 2 этажа под хостел или склад/офис. Высота объекта от 6 до 9 метров.

✅Можно использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ). Возможно расширение территории за счет соседнего участка (долгосрочная аренда).

На данный момент объект на завершающей стадии строительства ("косметические" доделки).

✅Абсолютно прозрачное прозрачное первичное происхождение земли.

В иных категориях/территориальных зонах участок никогда не состоял. К землям сельскохозяйственного назначения не имеет никакого отношения.

✅ ВРИ- Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склад. Возможно изменение ВРИ за 30 дней.

Основные виды разрешенного использования земельного участка:

• коммунальное обслуживание 3.1;

• предоставление коммунальных услуг 3.1.1;

• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление

коммунальных услуг 3.1.2;

• дома социального обслуживания 3.2.1;

• оказание социальной помощи населению 3.2.2;

• оказание услуг связи 3.2.3;

• бытовое обслуживание 3.3;

• амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;

• стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;

• дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;

• среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;

• объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;

• общественное управление 3.8;

• государственное управление 3.8.1;

• представительская деятельность 3.8.2;

• обеспечение научной деятельности 3.9;

• проведение научных исследований 3.9.2;

• проведение научных испытаний 3.9.3;

• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней

областях 3.9.1;

• амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;

• приюты для животных 3.10.2;

• деловое управление 4.1;

• объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры

(комплексы) 4.2;

• рынки 4.3;

• магазины 4.4;

• банковская и страховая деятельность 4.5;

• общественное питание 4.6;

• гостиничное обслуживание 4.7;

• развлечения 4.8;

• развлекательные мероприятия 4.8.1;

• служебные гаражи 4.9;

• объекты дорожного сервиса 4.9.1;

• заправка транспортных средств 4.9.1.1;

• автомобильные мойки 4.9.1.3;

• ремонт автомобилей 4.9.1.4;

• стоянка транспортных средств 4.9.2;

• выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;

• спорт 5.1;

• обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;

• площадки для занятий спортом 5.1.3;

• оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;

• производственная деятельность 6.0;

• недропользования 6.1;

• тяжелая промышленность 6.2;

• автомобилестроительная промышленность 6.2.1;

• легкая промышленность 6.3;

• фармацевтическая промышленность 6.3.1;

• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2;

• электронная промышленность 6.3.3;

• ювелирная промышленность 6.3.4;

• пищевая промышленность 6.4;

• нефтехимическая промышленность 6.5;

• строительная промышленность 6.6;

• связь 6.8;

• склады 6.9;

• складские площадки 6.9.1;

• целлюлозно-бумажная промышленность 6.11;

• научно-производственная деятельность 6.12;

• автомобильный транспорт 7.2;

• размещение автомобильных дорог 7.2.1;

• обеспечение внутреннего правопорядка 8.3;

• историко-культурная деятельность 9.3;

• земельные участки (территории) общего пользования 12.0;

• улично-дорожная сеть 12.0.1;

• благоустройство территории 12.0.2