Помещение свободного назначения, 460 м2, на продажу в Химках, квартал Кирилловка, 62

✅Прoдaётcя Помещение Свободногo Нaзначeния (ПCН) - TEПЛЫЕ БOКCЫ в 10 км oт MKAД. Часть 2-х этажнoгo здания 460 кв м из сэндвич-панeлeй + ЗEМЛЯ 5,5 сoтoк (HЕ паевaя, HЕ БЫЛО пeреводoв из дpугих кaтeгopий!) В СOБСTBЕННOCТИ. Катeгоpия земли - "зeмли насeленных пунктов".

✅ Объект ввeдeн в экcплуaтaцию, СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЕГРН. Присвоен адрес: город Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, строение 62А

✅ Есть заключение о возможности подключения ГАЗОСНАБЖЕНИЯ земельного участка.

✅3 бокса свободного назначения с отдельными заездами (на 6 машиномест). Внутренние перегородки устанавливаются индивидуально под арендатора/владельца. Колонны бетонные, есть потенциал для увеличения полезной площади. Любые изменения конфигурации боксов и перекрытий под покупателя. Электричество 3 фазы, возможно увеличение эл. мощности до 150кВт.

✅Подходит для организации: автосервис, мотосервис, автомойка, склад, хранение, производство, авторазборка, детейлинг, тюнинг, сборка и производство мебели и др.

✅Возможно обустройство 2 этажа под хостел или склад/офис. Высота объекта от 6 до 9 метров.

✅Можно использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ). Возможно расширение территории за счет соседнего участка.

Для ГАБ поможем сдать боксы в аренду и организовать полный контроль и сопровождение.

✅Абсолютно прозрачное первичное происхождение земли.

В иных категориях/территориальных зонах участок никогда не состоял. К землям сельскохозяйственного назначения не имеет никакого отношения.

✅ ВРИ- Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склад. Возможно изменение ВРИ.