Помещение свободного назначения, 252 м2, на продажу в Химках, Лыжная улица, 1А

Прoдаетcя  просторное нeжилоe помeщениe пo aдрecу Hoвocxодненскоe шoсcе ул. Лыжнaя,  здание нaxoдится на теpритории ГCК 30 . Помещeние свoбодного назначения в двa этажa .Удачноe раcпoложение  в шaговoй дoступнocти oт плaтфoрмы Нoвoпoдрезково (МЦД-3 ) в 9 км от МКАД по Новосходненскому шоссе, Собственность (50:10:0040111:311 помещение  общая площадь 252м.кв.Периметр строения   15 м*8 м.
50:10:0040207:2354 земля 141 м.кв.) 
 Собственная линия электричества 15 кв. Установлены стабилизаторы напряжения (РЕСАНТА) 3шт.по 5  кВт. каждый. Вода (скважина) туалет, душ, видео наблюдение по периметру с удаленным просмотром. Отопление (печь булерьян), дрова приобретены на зиму.
Утеплен, фундамент, ПГС, пеноблоки, Этаж №1 потолки 4м.При необходимости, потолок первого этажа, можно разобрать и увеличить высоту потолка. Этаж №2 потолки 3 м.  Ворота ширина 2.98 высота 2.95 Отличная транспортная доступность, на территории склады, автосервисы, мастерские. В данный момент помещение используется под оконное  производство -склад.Все оборудование под хранение оставлю при необходимости.Двойные ворота рольставни позволяют использовать площадь под любой бизнес:автосервис, мастерскую , цех .Санузел , душ, небольшая кухня позволит обеспечить комфорт пребывания на рабочем месте вашим сотрудникам. 
Внимание! Это не отдельно стоящее здание, к нему примыкают другие строения ГСК.Помещение  в выписке  прописано, как нежилое помещение   (не гараж). При желании можете зарегистрировать свою компанию по адресу  производства и получить юридический адрес.Въезд на территорию возможен до 18 тонн. С прицепом полуприцепом и все что выше на территорию не пройдет. 
По всем оставшимся вопросам звоните с 9-20
Без торга , в аренду не сдается. Прямая продажа собственника , прошу риелторов не беспокоить !
В Подарок к этому помещению отдам гараж двухэтажный с подвалом в собственности + земля для строительства нового здания или площадки для авто. Возможна рассрочка.