Помещение свободного назначения, 401 м2, на продажу в Химках, квартал Кирилловка, 62

✅Продaётcя Помeщeниe Свободногo Нaзначения (ПСН) - TЕПЛЫЕ БОКCЫ в 10 км oт MKAД - отдельно стoящее  здание 400 кв м из cэндвич-пaнелей выcотой 10м в конькe (eсть вoзмoжноcть уcтановки пepекрытия чтo даст в итoге 800кв.м !)+ ЗEМЛЯ 10 соток (HЕ паeвaя, НЕ БЫЛО пeрeводoв из другиx катeгоpий!) B CОБCТВЕННОСТИ. Категория земли - "земли населенных пунктов". Кадастровый номер участка 50:10:0021001:498, кадастровый номер строения 50:10:0021001:519
✅ Объект введен в эксплуатацию, СОБСТВЕННОСТЬ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА В ЕГРН. Присвоен адрес: город Химки, микрорайон Подрезково, квартал Кирилловка, строение 62А

✅ Есть заключение о возможности подключения ГАЗОСНАБЖЕНИЯ земельного участка.

✅8 боксов свободного назначения от 34 кв м до 80 кв м с отдельными заездами (11 машиномест). Внутренние перегородки устанавливаются индивидуально под арендатора/владельца. Колонны бетонные, есть потенциал для увеличения полезной площади. Любые изменения конфигурации боксов и перекрытий под покупателя. Электричество 3 фазы, возможно увеличение эл. мощности до 150кВт.

✅ Возможен раздел объекта и продажа по частям.

✅Подходит для организации: автосервис, мотосервис, автомойка, склад, хранение, производство, авторазборка, детейлинг, тюнинг, сборка и производство мебели и др.

✅Возможно обустройство 2-го этажа под хостел или склад/офис, получится 800кв.м. Высота объекта 10 метров.

✅Можно использовать как готовый арендный бизнес (ГАБ). Возможно расширение территории за счет соседнего участка.
Для ГАБ поможем сдать боксы в аренду и организовать полный контроль и сопровождение.

✅Абсолютно прозрачное первичное происхождение земли.

В иных категориях/территориальных зонах участок никогда не состоял. К землям сельскохозяйственного назначения не имеет никакого отношения.

✅ ВРИ- Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Склад. Возможно изменение ВРИ.