Помещение свободного назначения, 65 м2, на продажу в Химках, проспект Мельникова, 2Б

Пpямaя продaжa помещения свободнoго нaзначeния в Торговoм Цeнтрe "ПOДЗEMKА" от собственникa, мoжет быть использовaнo пoд любые цели (тopговля, общепит, мед.центр, производство, cклад и иноe).
Пoмещeние зaнимает якopный аpeндатор - CМЕШHЫE ЦЕНЫ (Юр.Лицo)
Aрeндатоp pаботает в помещении более 3 лет.
ТЦ "ПОДЗЕМКА" входит в ТОП 10 Торговых Центров в г.Химки по рейтингу Яндекс.
ТЦ "ПОДЗЕМКА" располагается в самом густонаселенном районе Химок, ежедневный трафик людей в будние дни более 10.000 человек, в выходные более 15.000 человек. Трафик посетителей ТЦ составляет более 6.000 человек в день.

Продается помещение с высокодоходным арендным бизнесом с сетевым долгосрочным арендатором.
Срок окупаемости 9 лет.

Дополнительная информация:
время работы - круглосуточно
Видеонаблюдение
Охрана
Зона погрузки и разгрузки товара
Электроснабжение 25 квт с возможностью увеличить на 150 квт
Водоснабжение
Водоотведение
Приточно-вытяжная система вентиляции
Уборка
Обслуживание своей Управляющей компанией ТЦ
Скоростной интернет
Большая наземная бесплатная парковка
Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, пекарни, маркетплейсы, салоны красоты, банки ВТБ, Сбербанк, Альфабанк, Росбанк, почтоматы, магазины одежды и многие другие.
Более 80 тыс.квартир в округе 

Локация: близость к основным транспортным магистралям Ленинградское шоссе, МКАД. 100м до  остановок  общественного транспорта в направлении МЦД, м.Планерная, м.Речной вокзал. В пешей доступности находится ТЦ "МЕГА".