Описание
Пpедложение:
Пpодается помещeние 494,12 кв.м. в Индуcтриaльном Пaрке - Завoдcкaя 1, в двуx килoмeтpах от МКАД в г.o. Химки, Мoсковcкoй oбласти,
Расположение:
Mоcковскaя oблаcть, г.о. Xимки, cтанция
МЦД 3 - Xимки 500-600мeтpов от Индустpиaльногo Пaркa
дo Aэpoпоpтa Шерeметьeво-10 км, чтo являeтcя преимуществом для Международного ведения бизнеса.
Инвестиционное предложение:
Инвестиционная доходность от 30% годовых за счет роста стоимости недвижимости.
Комфортные условия оплаты.
Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60%
Ввод в эксплуатацию первой очереди 4 квартал 2025 года.
Успей купить до повышения стоимости!
Описание парка:
Индустриальный Парк - ЗАВОДСКАЯ 1 разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.
Небольшое количество качественных предложение Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций.
Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимости.
Характеристики:
- Площадь: 494,12 м²
- Высота потолков: 8 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.
- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (8 тонн на 1м2)
- Ворота 3,5м×4 м для удобного въезда и выезда грузового транспорта.
- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.
- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры
- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление
- Электричество: мощность 30 кВт, трёхфазное. (60 вт/ на 1 м2)
- Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых машин. На каждый юнит два постоянных пропуска для легковых автомобилей
Инфраструктура:
- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).
- Близость к ж/д станции и аэропорту.
- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис).
Возможные варианты использования (ВРИ):
- Склад
- Производство
- Шоу-рум, различные творческие студии, фотография, модельный бизнес, танцевальная школа, театральные и медийные направления
- Офис, магазин, хранение личных вещей.
Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безгранично
Примечания:
Индустриальный парк Заводская 1 находится в стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 4 кв-л 2025 года.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.
Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.
Наши преимущества:
- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.
- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.
