Склад класса А, 1034 м2, на продажу в Химках, Заводская улица, 1

Лот: 18177. О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения под ключ для производства  или  хранения в новом промышленном парке в г. о. Химки.  Общая площадь 32 000м2, 15 корпусов.
Срок реализации:  готов  к заселению

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен  в  2-х км от МКАД в г.о. Химки. 600м от ж/д станции Химки
10 км от аэропорта Шереметьево

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

•    Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 600м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади до 1900 м2
•    Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 8 x 18м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм
•    Рабочая высота до низа фермы 8м
•    Нагрузка на пол до 8т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0
•    В модулях  на антресоли спроектированы административно-офисные пространства площадью 45 кв. м. 
•    Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

•    Помещения передаются готовыми под ключ, имеют  режим хранения +22-24 градусов С
•    Выделенная электрическая мощность составляет 36кВт на блок (опция  увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное
•    Канализация и водоснабжение центральные
•    Система отопления:  центральная 
•    Установлены индивидуальные приборы учета 
•    Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы (гидранты)

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

•    Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП 
•    На каждый блок предусмотрено 2-3 парковочных места
•    Предусмотрена навигация и нумерация зданий 

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ/АРЕНДЫ 

БЕЗ КОМИССИИ: прямая аренда/продажа от собственника

•    Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство

Свяжитесь с нами для уточнения деталей