Аренда
Продажа

3-этажный таунхаус, 180 м2, на продажу в Химках, Соколовская улица 5-й Квартал, 19

Московская область, Химки, Соколовская улица 5-й Квартал, 19
добавлено 15 мая в 11:51
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 31
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 180 м2
Этажей 3
Материал дома кирпич
Год постройки 1999
Площадь участка 3.5 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
Расположение в лесу, у реки, на берегу озера
Договор свободная продажа
ЦЕНА
37 200 000
Рассчитать ипотеку
Описание
УНИКАЛЬНОЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ, ценящих время, безопасность, качество и комфорт,  для постоянного проживания ПРОДАЕТСЯ ЛУЧШИЙ ДОМ в мкр. НОВОГОРСК,  на территории утопающего в зелени, построенного в едином архитектурном стиле, охраняемого коттеджного поселка. 

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 180 кв.м.+ терраса 12 кв.м.+беседка
Таунхаус имеет 3 этажа.
1 ЭТАЖ: гостиная -32 кв. м., кухня -13 кв.м., гардеробная - 4 кв.м., с/у - 3,5 кв.м., входная зона - 6 кв.м., терраса -12 кв.м. с выходом на земельный участок площадью 3,5 сотки;
2 ЭТАЖ: спальня с балконом и гардеробной - 24 кв.м., спальня-23 кв.м., с/у- 10 кв.м.;
3 ЭТАЖ: зона спальни-15 кв.м, игровая зона-холл - 14 кв.м.

В 2018 году ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ СТРОИТЕЛЯМИ ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА ( НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ СТОИМОСТЬ ТАКОГО РЕМОНТА, включая работы и материалы НАЧИНАЕТСЯ ОТ 80 за 1 кв.м): 
•    произведена полная замена кровельного «пирога», систем водосбора и водослива: усиление стропильной части, обрешетки, замена утеплителя, пароизоляции, ветро и влагозащиты, подстилочного ковра и уложена мягкая кровля Catepal- «никаких сосулек» на кровле;
•    полная замена окон во всем доме на высококачественные Rehau и Velux (на 3-м этаже), электрические защитные жалюзи на окна (1-ый этаж); 
•    полная замена инженерных сетей и оборудования: 
-системы отопления и водоснабжения- бойлер новые трубы Rehau, насосы Grundfos, коллекторные группы, установлены новые радиаторы и конвекторы, полотенцесушители, обогреваемый водяной пол по всей площади первого этажа, установлена система водоочистки;
-полная замена электрики: заменены все автоматы на ABB, вся электрическая проводка, смонтированы: заземление, громоотвод, установлены стабилизаторы напряжения;
-установлено новое котельное оборудование - котел Vaillant, установлен новый дымоход для газового котла, 
-смонтированы высококачественные светодиодные светильники с минимальным энергопотреблением во всем доме, 
•    высококачественная отделка итальянскими материалами: пол- керамогранит, паркетная доска повышенной износостойкости,  стены - покраска и обои, отделка потолка  3-го этажа -дерево (лиственница),
•    Сантехническое оборудование: Villeroy&Boch, Cezares, смесители Hansgrohe
•    Мебель: кухонная встроенная мебель выполненная по индивидуальному заказу со встроенной бытовой техников Neff; встроенные шкафы в прихожей, гардеробных, спальнях выполненные по индивидуальным проектам. Мебель гостиной выполнена на заказ.
•    Произведено устройство новой отмостки, выполненной строго по технологии, покрытие-брусчатка;
•    Терраса: 12 кв.м, покрытие-террасная доска.

Участок: площадь 3,5 сотки,  выполнены дренажные работы на всей территории участка, территория полностью благоустроена, высококачественный газон, взрослые деревья, обслуживается профессиональным садовником.

Парковка: на 3 автомобиля, выполнена из брусчатки.
На территории поселка расположены: частная светская школа «Муми-Тролль» (1-6 класс), частный детский сад, спортивный комплекс «АПИК». На границе с поселком: продуктовые магазины, аптека, фермерский рынок, в 10 минутах езды -МЕГА Химки, ТЦ «Парус», ТЦ «Кораблик» и многое другое.

В ближайшей доступности развитая инфраструктура «района Куркино» г. Москва: одни из лучших детских садов и общеобразовательных школ г. Москва.

Дом расположен поистине в уникальной экологической природной и спортивной локациях, предназначенных для комфортного проживания, учебы, работы, активного досуга, для занятий любительским и профессиональным спортом: горные и беговые лыжи, гольф, конный спорт, гимнастика, бокс, фигурное катание, теннис, фехтование, плавание, велосипед, активные прогулки на свежем воздухе. 

В 10 минутах пешком и езды на автотранспорте: в шаговой доступности лесные массивы и природные эко-тропы, подготовленные для активных пеших и велопрогулок  и занятий спортом, озера и реки, специализированные спортивные центры и секции: Центр гимнастики «Виннер», Центр фехтования И.Мамедова, школа бокса А. Лебзяка, горнолыжная школа «РГШ-Столица», школы тенниса и фогурного катания, Спортивная школа олимпийского резерва «Юность Москвы» по конному спорту, Московская школа гольфа, Олимпийский учебно-спортивный центр  «Планерное» -ежегодное проведение "Лыжни России",  6 Фитнесс-центров, 6 бассейнов, включая спортивный бассейн и бассейн для фри-дайвинга.
 

ДКП 2015г., 1 взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Есть куда переезжать. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека Сбера. Дополнительна информация и запись на просмотр по телефону.
Дополнительные удобства
Электричество
Отопление
Газ
Канализация
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
308 464

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Ошибка загрузки карты
При подключении к яндекс картам возникла ошибка. Попробуйте повторить попытку позже.
Нет
Подтвердить
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот