Описание
УНИКАЛЬНОЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ДЛЯ СЕМЬИ С ДЕТЬМИ, ценящих время, безопасность, качество и комфорт, для постоянного проживания ПРОДАЕТСЯ ЛУЧШИЙ ДОМ в мкр. НОВОГОРСК, на территории утопающего в зелени, построенного в едином архитектурном стиле, охраняемого коттеджного поселка.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 180 кв.м.+ терраса 12 кв.м.+беседка
Таунхаус имеет 3 этажа.
1 ЭТАЖ: гостиная -32 кв. м., кухня -13 кв.м., гардеробная - 4 кв.м., с/у - 3,5 кв.м., входная зона - 6 кв.м., терраса -12 кв.м. с выходом на земельный участок площадью 3,5 сотки;
2 ЭТАЖ: спальня с балконом и гардеробной - 24 кв.м., спальня-23 кв.м., с/у- 10 кв.м.;
3 ЭТАЖ: зона спальни-15 кв.м, игровая зона-холл - 14 кв.м.
В 2018 году ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ СТРОИТЕЛЯМИ ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА ( НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ СТОИМОСТЬ ТАКОГО РЕМОНТА, включая работы и материалы НАЧИНАЕТСЯ ОТ 80 за 1 кв.м):
• произведена полная замена кровельного «пирога», систем водосбора и водослива: усиление стропильной части, обрешетки, замена утеплителя, пароизоляции, ветро и влагозащиты, подстилочного ковра и уложена мягкая кровля Catepal- «никаких сосулек» на кровле;
• полная замена окон во всем доме на высококачественные Rehau и Velux (на 3-м этаже), электрические защитные жалюзи на окна (1-ый этаж);
• полная замена инженерных сетей и оборудования:
-системы отопления и водоснабжения- бойлер новые трубы Rehau, насосы Grundfos, коллекторные группы, установлены новые радиаторы и конвекторы, полотенцесушители, обогреваемый водяной пол по всей площади первого этажа, установлена система водоочистки;
-полная замена электрики: заменены все автоматы на ABB, вся электрическая проводка, смонтированы: заземление, громоотвод, установлены стабилизаторы напряжения;
-установлено новое котельное оборудование - котел Vaillant, установлен новый дымоход для газового котла,
-смонтированы высококачественные светодиодные светильники с минимальным энергопотреблением во всем доме,
• высококачественная отделка итальянскими материалами: пол- керамогранит, паркетная доска повышенной износостойкости, стены - покраска и обои, отделка потолка 3-го этажа -дерево (лиственница),
• Сантехническое оборудование: Villeroy&Boch, Cezares, смесители Hansgrohe
• Мебель: кухонная встроенная мебель выполненная по индивидуальному заказу со встроенной бытовой техников Neff; встроенные шкафы в прихожей, гардеробных, спальнях выполненные по индивидуальным проектам. Мебель гостиной выполнена на заказ.
• Произведено устройство новой отмостки, выполненной строго по технологии, покрытие-брусчатка;
• Терраса: 12 кв.м, покрытие-террасная доска.
Участок: площадь 3,5 сотки, выполнены дренажные работы на всей территории участка, территория полностью благоустроена, высококачественный газон, взрослые деревья, обслуживается профессиональным садовником.
Парковка: на 3 автомобиля, выполнена из брусчатки.
На территории поселка расположены: частная светская школа «Муми-Тролль» (1-6 класс), частный детский сад, спортивный комплекс «АПИК». На границе с поселком: продуктовые магазины, аптека, фермерский рынок, в 10 минутах езды -МЕГА Химки, ТЦ «Парус», ТЦ «Кораблик» и многое другое.
В ближайшей доступности развитая инфраструктура «района Куркино» г. Москва: одни из лучших детских садов и общеобразовательных школ г. Москва.
Дом расположен поистине в уникальной экологической природной и спортивной локациях, предназначенных для комфортного проживания, учебы, работы, активного досуга, для занятий любительским и профессиональным спортом: горные и беговые лыжи, гольф, конный спорт, гимнастика, бокс, фигурное катание, теннис, фехтование, плавание, велосипед, активные прогулки на свежем воздухе.
В 10 минутах пешком и езды на автотранспорте: в шаговой доступности лесные массивы и природные эко-тропы, подготовленные для активных пеших и велопрогулок и занятий спортом, озера и реки, специализированные спортивные центры и секции: Центр гимнастики «Виннер», Центр фехтования И.Мамедова, школа бокса А. Лебзяка, горнолыжная школа «РГШ-Столица», школы тенниса и фогурного катания, Спортивная школа олимпийского резерва «Юность Москвы» по конному спорту, Московская школа гольфа, Олимпийский учебно-спортивный центр «Планерное» -ежегодное проведение "Лыжни России", 6 Фитнесс-центров, 6 бассейнов, включая спортивный бассейн и бассейн для фри-дайвинга.
ДКП 2015г., 1 взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Есть куда переезжать. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека Сбера. Дополнительна информация и запись на просмотр по телефону.