Торговая площадь, 200 м2, на продажу в Химках, улица Бутаково, 4

Продажа торгового помещения 200 м2 на Ленинградском шоссе вл 5 в ТЦ  Лига  (Химки, 20 мин. на транспорте от м. Планерная).
 
200 м2 на 1 этаже, отдельный вход, зона разгрузки. Высокие потолки - 4 метра. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Самое проходное место по расположению, эскалатор рядом с помещением. Электрическая мощность 15 кВт (с возможностью увеличения), вода, водоотведение. Посещаемость ТЦ в будни свыше 20 000 человек, в выходные дни свыше 25 000 человек в день! Подойдет под любой вид деятельности: общепит, сфера услуг, банк, магазин и т.д.
 
Удобная пешеходная и транспортная доступность. Удобный подъезд с Ленинградского шоссе, Новых и Старых Химок. На территории есть парковка - наземная на более 2 000 мест, 1 эскалатор, 4 входа. Собственный фуд-корт. Крупные сетевые якорные арендаторы: ВТБ, Перекрёсток, Кораблик, МВидео, Спортмастер и т.д. 

Арендатор:  Зоомагазин , краткосрочный договор аренды на 11 месяцев с 2021 года, месячная арендная плата 520 000 рублей. Окупаемость 11.1 лет.

Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.