Торговая площадь, 184 м2, на продажу в Химках, Юбилейный проспект, 51

Продажа торгового помещения 184 м2, с арендатором сетевая аптека Планета Здоровья в г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д. 51 (10 минут транспортом от метро Планерная). 1-я линия!

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом остановки общественного транспорта. Окружение - банк МКБ, Куул Клевер (Мяснов и Отдохни), костюмы Сударь, Цветочный ряд.

Преимущества: помещение располагается на 1-й линии основной улицы г. Химки, давно сформированный жилой массив. Все соседние  площади сданы, помещение востребовано арендаторами и ни когда не простаивало, огромный трафик и сетевой окружение.

Арендатор: сетевая аптека Планета здоровья, договор аренды на 6 лет с 01 декабря 2020 года, арендная плата 471 912 рублей в месяц. Индексация 6%. Окупаемость 12 лет.

Стоимость продажи 67 955 328 рублей. Без комиссии.