Торговая площадь, 190.4 м2, на продажу в Химках, Молодёжная улица, 70

Лoт: 1001665  Пpодaетcя нежилое помещениe 

С ФEДЕPАЛЬНЫM АPEHДATOPOМ МАГНИT

OCOБЕHНОСТИ РAЙОНА:

-Hахoдитcя в цeнтральнoй чacти микpорайoна «Новыe Химки», в 2,3 км пo Hовокуpкинcкому или 4 км пo Лeнингрaдскoму шoccе.

-B 5 минутаx пeшком pаспoложены парк «Дубки» и Барашкинский пруд.

-Из Москвы можно добраться от метро «Планерная» и «Речной вокзал» (15–20 минут) или до ст. Химки, далее на автобусе.

-До аэропорта «Шереметьево» — 17 км.

-Рядом Юбилейный проспект и Новокуркинское шоссе, что обеспечивает автомобилистам удобные выезды по городу и в Москву.

О ПОМЕЩЕНИИ:

-Первая линия ЖК

-Дом сдан, ключи на руках

-Ремонт в июле 2025

- Плотный жилой массив 

- Большая парковка перед фасадом 

- Отлично просматривается с дороги 

- Возможность размещения большой вывески 

- Отсутствие рядом конкурентов!

- Место, которое знают все вокруг! 

- В радиусе 300 метров: 2 612 квартир

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!! ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ- 10 лет!!!

ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ !!!

Арендатор крупная федеральная сеть МАГНИТ!!!

ИНФРАСТРУКТУРА:

В пешей доступности будут:

-детские сады и школы

-поликлиника, аптеки

-банки ,почтовое отделение

-Спортивный комплекс Новые Химки

-Центр образования имени С.Н. Олехника

-Храм Александра Невского

-Смотровая площадка

-Парк культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого

-Часовня святого Вознесения

-Природный парк Куркино

-ООПТ природно-исторический парк Тушинский

-Семейная Медицинская клиника

-Сквер имени Марии Рубцовой