Участок, 63 сот. на продажу в Химках, улица Мичурина

Продается земельный участок 63 сотки в центре мкрн. Сходня.
В 50 метрах городская больница, в 600 м ж/д станция Сходня, рядом школа, дет. сады, магазины.
Рядом с участком расположен большой микрорайон с 9-ти и 17-ти этажными зданиями.
Земельный участок продается под коммерческие цели, отлично подойдет под:
1.    Многоэтажное строительство
2.    Строительство большого ТЦ
3.    Строительство нескольких офисных зданий
4.     Ярмарки выходного дня
5.     Платной парковки

ИМЕЕТСЯ ИНТЕРЕС от ЛЕНТЫ на аренду помещения под магазин 1200-1500 квм, а также от Эльдорадо на аренду помещения от 250 квм и пиццерии на аренду помещения от 350 квм. (То есть имеется возможность перед строительством ТЦ заключить предварительные договора аренды с Лентой, Эльдорадо, Пиццерией). Сейчас прорабатывается возможность размещения Макдоналдс.

Возможно увеличить площадь участка за счет покупки соседских участков (готовы в этом помочь).
Получены градпланы и ТУ на земельные участки.
Коммуникации (вода, канализация, газ) по границе участка.
Участок ровный, на нем организован заезд (уложены плиты), очищен от растительности.
Участок выходит на две улицы, соотвественно, можно удобно организовать въезд-выезд с участка.
Кадастровые номера продаваемых участков: 50:10:0060112:427, 50:10:0060112:429, 50:10:0060112:438, 50:10:0060112:70, 50:10:0060112:433

Основные виды разрешенного использования земельных участков: 
•    для индивидуального жилищного строительства 2.1
•    обслуживание жилой застройки 2.7; 
•    деловое управление 4.1; 
•    магазины 4.4; 
•    и др.
При необходимости перед продажей готовы объединить участки в один и изменить на нужный покупателю ВРИ участка.