Описание
Оснoвной вид иcпользoвaние земельногo учаcтка пoд cтpоительcтвo: мaгaзинa или дeлoвoе управлeниe.
Hа дaнный момент пo докумeнтaм ИЖC, изменю назнaчение учacтка, если будет потенциальный пoкупaтeль.
10 сoток учаcтoк выходит на Hoвоcxодненcкоe шоcсe.
Учaстoк готoв к прoдажe. Всe документы готовы.
В обжитом районе, в пешей доступности от станции Молжанинова (Планерная бывшая) (9 минут пешком 780 метров), третья линия Московских центральных диаметров (сейчас электрички), планируемая к запуску в 2022 году, отличный участок для инвестиций.
Отличное место для постройки индивидуального жилого дома или коммерческого использования в фотографиях указано разрешенное использование согласно градостроительного плана земельного участка. Купишь участок по ближе к станции МЦД и ко МКДу сейчас, будешь экономить все последующее время, а именно свои минуты жизни в пробках и в электричке...
Коммуникации по границам участка.
Земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу: Московская область, Химкинский р-н, д. Филино, д. 116, кадастровый номер: 50:10:0080303:896 (50:10:0080303:51 старый номер кадастровый), для индивидуального жилищного строительства...
Согласно градостроительному плану: Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; коммунальное обслуживание; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; дома социального обслуживания; оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи; бытовое обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; объекты культурно-досуговой деятельности; парки культуры и отдыха; религиозное использование; осуществление религиозных обрядов; религиозное управление и образование; общественное управление; государственное управление; представительская деятельность; амбулаторное ветеринарное обслуживание; деловое управление; магазины; общественное питание; спорт; площадки для занятий спортом; обеспечение внутреннего правопорядка; историко-культурная деятельность; земельные участки (территории) общего пользования; улично-дорожная сеть; благоустройство территории; земельные участки общего назначения; ведение огородничества; Условно разрешенные виды использования земельного участка: блокированная жилая застройка; стационарное медицинское обслуживание; среднее и высшее профессиональное образование; обеспечение научной деятельности; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; рынки; банковская и страховая деятельность; гостиничное обслуживание; служебные гаражи; обеспечение занятий спортом в помещениях; связь; ведение садоводства; Вспомогательные виды использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг; связь; обеспечение внутреннего правопорядка.
На фото указано расположение участка.
Дорога: Асфальт за забором. Заезд с Новосходненского шоссе дорога чистится городом и освещена. Ворота 4.2 метра шириной, заедет любая грузовая машина.
Спереди участок расчищен под строительство, сзади сад...
Развитая инфраструктура в пешей доступности: остановка "Спортбаза" 220 метров идти 3 минуты Маршрутка 532К (до метро "Речной вокзал") с 5.30 до 22.15 каждый 15 минут. Электричка: 9 минут пешком или 750 метров до станции Молжанинова ( бывшая Планерная). От дома до "Мега-Химки" 25 минут пешком или 2100 метров... Мега-Химки это: Ашан, Икея, магазины для дома, магазины одежды, развлечения, каршеринг и т.д. До школы 7 минут пешком, 570 метров. Два детских сада рядом 5 минут пешком, 450 метров. Рядом магнит, конный клуб и т.д.
Получен генеральный план застройки участка...
Соседи слева и справа уже построились и живут...
Обмен не предлагать.
Возможно приобретение в ипотеку .
