Участок в СНТ, 8 сот. на продажу в Химках, СНТ Пойма, 123

Продается земельный участок в 10км от МКАД в обжитом СНТ. 
Отличная транспортная доступность с Ленинградского шоссе, с возможностью выезда на платную М-11, Дмитровское шоссе и через Химки. Автобусная остановка находится в 1км от СНТ в сторону Международного шоссе. Так же есть возможность доставки из всех известных магазинов, маркетплейсов и ресторанов, через сервисы Яндекса, Сбермаркета, Ozon, Wildberries и другие. В пределах 5-7км есть детские сады, школы и медицинские учреждения. 
Участок ровный и сухой, 8 соток, находится в тупиковой улице. С двух сторон от участка дренажные канавы. Отсутствие строений и забора позволит новому владельцу сделать все на свой вкус и не тратиться на снос. 
Электричество 15квт, 3 фазы, установлена трубостойка с прибором учета и заключен прямой договор с Мосэнергосбыт. От трансформатора всего 150 метров, что гарантирует стабильное напряжение 220в даже зимой. Водоснабжение индивидуальное, колодцы 3-7 кольца или скважина.  Канализация - септики, с отводом очищенной воды в дренажные канавы. Решается вопрос газификации СНТ. 
Въезд в СНТ через автоматический шлагбаум. Главная дорога асфальтирована, второстепенный улицы из асфальтовой крошки. Круглогодичное освещение улиц, чистка дорог зимой, мусорная площадка. При въезде в СНТ два круглогодично работающих магазина со всем необходимым.
В СНТ постоянно проживает 70% домов. Прописка г. Химки.  Достойные соседи как и во всем СНТ, так и на прилегающих участках. 
Взносы в СНТ самые низкие в сравнении с СНТ такого класса, всего 1400 рублей в месяц. Кадастровый номер 50:10:0020901:123. Есть возможность купить соседние участки. 
Все взносы оплачены и долгов за участком нет. Документы готовы к продаже, межевание границ произведено. Продажа от собственника.