Аренда
Продажа

Участок, 80 сот. на продажу в Химках, Проектируемый проезд № 5549

Московская область, Химки, Проектируемый проезд № 5549
добавлено 6 января в 7:24
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 13
Общая информация
Площадь участка 80 сот.
Назначение земли промышленного назначения
ЦЕНА
98 500 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Зeмельный учаcток пoд бeтонный завод / стрoительнaя промышленноcть.  

Пpодаетcя зeмeльный учacток в Химках (Пеpеуступка пpaвa apенды до 2058 г) с oтличным местoполoжeнием, кoммуникaциями, стрoениями (не капитaльными) cо следующими xаpaктериcтикaми:

Площадь: 8 000 кв.м.;
Категоpия земeль: зeмли нaселённыx пунктов; 
Pазpешeннoе использование: для строительства и эксплуатации бетонного завода (ВРИ Строительная промышленность (6.6) - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции);

Зарегистрированные права: право долгосрочной аренды до 2058 года.

Отличный выезд как в область, так и в г.Москва, 6,5 км от МКАД (с окончанием реконструкции в 2024 году Ленинградского шоссе в районе съезда на Шереметьево до МКАД - 10 мин от/до МКАД). До ближайших домов - 200 метров, рядом большой ЖК, от м. Молжаниново (МЦД-3) - 10-15 мин транспортом (с 2024 года), от м. Ховрино - 25 мин.

Вся территория имеет ограждение бетонными блоками высотой 2,5 метра;
Вся территория забетонирована (не плиты, бетон 20-25 см толщина);

Строения:
- производственное  450 кв.м. (отопление  и электричество); моторизованные ворота, высота 6 м.;
- административно-офисное 150 кв.м. (электричество, вода, канализация);

Коммуникации: 
- Центральное отопление (заключен договор, заведено, подключено);
- Электричество 150 кВт. (заключен договор, заведено на участок, разведено);
- Водоснабжение (на участке; договор может быть заключен в любое время);
- Канализация (существующий септик + возможность подключения к центральной системе);
- Газ по границе (ТУ получены).

В настоящий момент сдан целиком в аренду.

Имеется ГПЗУ, ВРИ по ГПЗУ не полный перечень:
Общественное питание 4.6;
Магазины 4.4;
Рынки 4.3;
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6;
Для индивидуального жилищного строительства

Текущая Окупаемость 8 лет!
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
816 767

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Похожие объявления
  • - фото. Купить коттедж - фото.
1 / 9
коттеджный посёлок Нордик Парк, 38, Коттедж
Этажей: 1 Общая площадь 190 м2, Требуется ремонт, Площадь участка: 8.5 сот.
24 900 000
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот