Участок под ИЖС, 9.19 сот. на продажу в Химках, Спортивная улица, 10

По цене участка!!!! В 15 мин. от Москвы продается зем. участок 9,19сот.(ИЖС, ЗНС) и часть дома 27,2м2, имеющая статус "квартира". Магистральный газ и электричество 15 кВт в доме. Отличное расположение- в конце тупиковой малопроезжей улицы; в 10 мин пешком вся инфраструктура мкр. Подрезково г.о.Химки; в 10 мин транспортом - вся инфраструктура Химок. Несмотря на близость ж/д и Новосходненского ш., тихо, не шумно. 
Объект всегда находился в одной семье. 1 собственник. Свободная продажа.
О доме - в нем расположены  2 комнаты и кухня, а также закрытая терраса, которая пристраивалась позже и в общую площадь не включена; старенький, но в нормальном состоянии и до строительства нового можно пользоваться- полы не проваливаются, потолок не течет;благодаря статусу квартира,согласия соседей на продажу не требуется. Во второй части дома проживает приятная и дружелюбная соседка. 
Транспортная доступность - 8 мин пешком до ж/д ст.Подрезково, входящей в МЦД 3,что позволяет быстро и легко добраться до г.Москвы; не более 10 мин пешком до остановки транспорта на Новосходненском ш. (можно доехать до м.Планерная и м.Речной вокзал). 
Уважаемые коллеги и клиенты, чтобы оперативно получить дополнительную информацию по данному объекту или договориться о просмотре, для связи со мной используйте, пожалуйста, мобильную связь. Много за рулем и оперативно читать Ваши сообщения нет возможности. Спасибо за понимание!