1-комнатная квартира, 44 м2, в аренду на длительный срок в Химках, Ленинский проспект, 35к1

Сдаю квaртиру в Xимкax, в ЖК «Лесной Угoлок».
Пpошу читать подpобнo , чтобы потoм нe тpaтить мoe и ваше драгoцeнноe время. 
Я cобственник. Поcредников убедитeльно пpошу меня нe беcпокoить! Мне вaша пoмoщь и экспeртнoe мнениe для сдaчи нe нужны !!! 
ЖК нахoдится нa обустроенной и уxожeннoй тeрpитopии на берегу пруда.  Ранее не сдавалась. Ремонт делался для себя, но время берет своё и уже не все так свежо как сразу после ремонта.  Очень уютная и душевная. 
Квартира Евро двушка - 44 м² состоит из:
- кухня гостиная с раскладным угловым диваном, кухонным гарнитуром с индукционной плитой, духовым шкафом и посудомойкой. Вся техника в хорошем состоянии. (См. фото)  микроволновой печи нет! 
- санузел с ванной. Ванная в прекрасном состоянии.  Стиральная машина тоже в хорошем техническом состоянии. Остальное все на фото.
- Есть небольшая комната. 4 м². (См. Фото) Использовалась как комната для школьных занятий. Но мы все оттуда вынесли.  Можно под кладовую или гардеробную, на усмотрение арендатора. 
- спальная с большим шкафом-купе IКЕА, двуспальной кроватью, с почти новым высоким отличным матрасом, и письменным столом.  
- удобный балкон. Заменили остекление от застройщика на балконе на отличный тёплый вариант Рехау.  На балконе имеется большой удобный вещевой шкаф для неактуальных вещей с вешалками и шкафчиком для мелочей. Также на балконе делали на всякий случай тёплый пол. В санузле он, кстати, тоже есть. Но мы ни там, ни там ни разу его не включали. 
- прихожая маленькая. В ней вешалка настенная , небольшая тумба и обувной стеллаж. 
- вай Фай есть. Кондиционера нет ! Мы  сами его не захотели установить.  Есть неплохой напольный, но и он пылится на балконе. 
- в подъезде есть велосипедная-колясочная! Ключ сделаю по необходимости. 
- территория ЖК закрытая и охраняемая. Въезд на территорию по пропускам под шлагбаум. Охрана 24/7.  Паркинг на территории подземный есть. 
Паркинга у меня своего нет, можно поискать в аренду. 
Квартира освободится 10-15 ноября. В этом промежутке.  Осмотр с 9 ноября, раньше не получится в силу занятости. 
Цена 60 К. в месяц + счетчики + депозит 1 месяц. 
С маленькими детьми нет! 
С животными нет! 
Спасибо за внимание !