Описание
Продается участок с домом. 45 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул.2-Станционная, в старом центре города, под стенами Покровского женского монастыря, на берегу реки Пажа, в очень живописном месте в 7 минутах пешком от станции Хотьково продаю часть дома общей площадью 80 кв.м, кирпичный гараж с подвалом и мансардой и блочным сараем общ. пл.74 кв.м, 2 смежных земельных участка 1005кв.м и 171 кв.м (ИЖС). Участки с интересным природным изгибом (простор для ландшафтного дизайна) "южный дворик". Дом для круглогодичного проживания (прописка), со всеми удобствами 1917 года постройки в хорошем состоянии, частично каменный,( монастырской кладки), частично бревенчатый (1961г. постройки), не гнилой, внутри в доме 2 комнаты 23 и 16 кв.м, столовая-кухня 16 кв.м, туалет, душевая ванна 6 кв.м, прихожая со встроенным шкафом-купе 4 кв.м, (ванна и прихожая с теплым полом). Под домом сухое подполье h 1.4 м. Отопление в доме - газовое, котел двухконтурный, новый, газовая плита, вода - центральный водопровод, (у соседки -свой колодец, 10 колец,) канализация - септики, есть возможность подключения к городской канализации. Кабельный интернет+ТВ 100Мбит, свет (к дому подведена новая линия Эл.передачи 15 кВт, есть возможность увеличения мощности и подключения 380Вт). Коммуникации независимые от соседей, новые. Всё отдельно, по принципу таунхауз. Имеется вторая кухня 9 кв.м, требующая капитального ремонта (газовое оборудование в ней, плита, котел, колонка, отсоединены на время ремонта) и терраса 8 кв.м. Дом имеет два входа. Просторные комнаты, большой уютный двор, простор вокруг дома. Напротив парк Покровский. На участке плодово-ягодные деревья и кустарники, очень мягкая, легкая земля под огород, редкий сорт сирени вокруг дома (сажали ещё монашки до революции). Постоянно проживающие соседи, рядом с домом в шаговой доступности общеобразовательная школа 10 мин , Хотьковский Покровский женский монастырь 3 мин, автобусная остановка 7 минут , магазины - 5 мин , торговый центр, рынок - 15 мин. пешком, спортивный комплекс "Олимп", детские сады, вся инфраструктура в шаговой доступности. До Москвы также можно добраться автобусом №388 до ВДНХ, до Сергиева Посада маршрутка - каждые 5 мин. Железнодорожная станция Хотьково, поезда ходят часто. Подъезд к дому круглогодичный. Дом уютный, место спокойное. Благоприятная энергетика места. Дом продается в связи с переездом. Собственник.
