Описание
55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Малиновая. В красивом, тихом и высоком месте города продается участок 12 соток с 2-х этажным домом 175 кв.м. Участок отмежеван, правильной прямоугольной формы, с межеванием, с небольшим уклоном, огорожен сплошным забором на фундаменте и с автоматическими воротами, а по фасаду с кирпичными столбами. Дом 2017 г.п., общая площадь с гаражом – 237,8 кв.м., общая площадь жилого помещения – 174,8 кв.м., 2-х этажный, без отделки, на ленточном фундаменте, перекрытия – ж/б плиты, постороен из газобетонных блоков BONOLIT, обложен облицовочным кирпичом BRAER (баварская кладка), кирпич уложен на кладочную смесь PEREL, фасад вентилируемый(BAUT), гибкая черепица SHINGLAS, качественные пятикамерные окна KBE 70мм с теплопакетом и мультистеклом. Коммуникации: электричество – 15 кВт 3 фазы), центральная канализация, центральный водопровод заведены в дом, а центральный газопровод рядом (возможно подключение), по границе участка интернет. В доме на 1-м этаже: прихожая – 7,9 кв.м., котельная с с/у – 9,4 кв.м., коридор с лестницей - 11,4 кв.м., кухня – 17,2 кв.м. с гостиной -28,2 кв.м., спальня, веранда – 12 кв.м. и гараж – 31, 5 кв.м.; на 2-м этаже: игровая или спортзал – 31, 5 кв.м.; коридор – 16 кв.м., с/у – 10 кв.м., 4 спальни (13,2+13,2+15+19,8) кв.м. Ввиду того, что место высокое, из окон дома панорамный вид, в том числе и на храм. Участок и дом в собственности, 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Дом расположен в 12-15 минутах пешком от ж/д и авто вокзалов г. Хотьково и 20 минутах до Покровского монастыря, 10 минут на автомобиле или общественном транспорте до центра г. Хотьково, где вся развитая инфраструктура. Дом построен очень качественно (так как строился для себя), никаких видимых и невидимых проблем с домом нет, продается в связи с семейными обстоятельствами. Позади этого участка продается смежный участок 12 соток, который также можно приобрести и получится большой участок 24 сотки с домом. Возможен обмен на 1 или 2-х комнатную квартиру в г. Хотьково или участок в г. Хотьково с Вашей доплатой.
