Описание
Прoдaeтcя земельный участок ЛПХ, кадaстpовый номeр 36:16:4801041:497, площaдью 122 сoтки, paзмep 50x255 мeтров, 25 км от г. Воpонежа в c. Xpeнoвое, Нoвоусмaнскoгo рaйона. В шaговой доcтупнocти Aдминиcтpация, почтa, школа, ocтановка и мaгaзин. В cелe протeкаeт еще чистaя peчкa Усманка с оборудованным пляжем.
Въезд на участок и гараж оборудованы откатными воротами. Имеется два электросчетчика на 380 вольт с двумя лицевыми счетами. По участку проведено видеонаблюдение из 6 камер с выводом на телефон. Из 122 соток огорожены около 30 соток, четвертая часть участка 38х60 м. Остальная земля обрабатывается, есть возможность поэтапного расширения…
На участке в 2021 году построены:
• Одноэтажный оштукатуренный дом, площадью 100 кв.м., выполненный из газосиликата, толщина стен 30 см, в котором есть все для проживания. В доме есть жилая часть 40 кв.м, состоящая из 2 небольших спален и гостиной с санузлом и душем. В нежилой части находится котельная 8 кв.м. с гаражом 42 кв.м. Котел зимой отапливается электричеством, но может работать на газе, угле и дровах. К дому пристроен навес 4х8 метров с возможностью постройки под ним бани. Сливная яма из трех колец расположена с учетом подключения кроме дома и бани. Газосиликат закуплен. На проведение газа есть проект.
• Фермерская теплица с надувными стенами и потолком, площадью 262 кв.м. В ней проведено электричество, вода и своя сливная яма из двух колец. Боковины поднимаются вручную, конек в теплице открывается автоматически. Дорожки и рабочая часть покрыты плиткой.
• Скважина, глубиной 38 м. оборудована мощным насосом с 100 литровым расширительным баком и фильтрацией воды в дом и теплицу, трубы разведены по саду.
• Также на участке есть отдельно стоящее подсобное помещение площадью 20 кв.м. и уличный туалет со своей сливной ямой на два кольца.
Фруктовый сад из 40 деревьев обеспечит Вас фруктами и ягодами.
Участок размером более 1,22 гектара можно использовать не только для жилья, но и под Глэмпинг, и др. Поданы документы о присвоении адреса.
Участки на против и по бокам выкуплены и в следующем году начнется строительство более десятка домов.
Всего не описать, все подробности по телефону.
