1-этажный дом, 40 м2, на продажу в хуторе Адагум, Комсомольская улица

СОБСТВЕННИК СРОЧНОНа участке два дома, оба саман. Один жилой, второй не очень, требует ремонта и по документам проходит как летняя кухня. В жилом доме сделан ремонт, после ремонта в нем ещё никто не жил.  В доме вода, душ, электричество, отопление котельное, дрова/уголь. По фасаду проходит газ, можно подключить. На участке есть старый фруктовый сад, яблони, сливы, черешни, персики. В хуторе есть почта, школа, поликлиника, ходит общественный транспорт. До станицы 3км пути,   все блага цивилизации там имеются. Час езды до Черного и Азовского морей.У участка большой фасад - 45,5м.Участок по документам 42 сотки, по факту около 48. 6 соток "потерялись" из-за несовсем корректно срисованного плана участка. Земля не приватизирована. Для бесплатной приватизации собственник должен быть прописан на участке. Я живу в Краснодаре и менять прописку ради приватизации мне было не интересно, кроме этого изменится налог на землю, сейчас он составляет 1400р в год, на приватизированном участке налог был бы около 10т.р. в год .