Описание
Продаю участок с домом. Участок 25 соток + 10 соток в придачу, просто их нужно оформить, итого будет 35 соток. Земля очень хорошая, чернозем, жирная, как говориться — "плюнешь и все растет". Огромный сад : деревья - 4 яблони, 2 груши, 2 персика, 2 абрикоса, 4 черешни, 3 вишни, 4 сливы, 2 лесны ореха, 1 грецкий орех, 5 кустов смородины, 2 калины, 1 миндаль, 1 айва. Есть виноградник - чёрный сладкий, очень вкусный. Все деревья плодоносят. В жару в саду тенек и постоянно продувает ветерок, поэтому совсем не жарко. Земля удобрена вся, жили коровы. Есть коровник и сарай - это все старое, но зделано хорошо, крыша не течёт, все нормально, там хранится огородная утварь, уличный туалет тоже есть. На лицевой стороне участка и в доль дома, есть старенький забор из рабицы, остальная часть не огорожена. Вид очень красивый на дальний прилесок и поля. Вода центральная со скважены глубиной 180 метров, бурили нефтянники. Этот участок находиться как раз рядом со скваженой, поэтому напор отличный, вода всегда есть, даже если другим участкам не хватает, счётчика нет, это значительно экономит ваши деньги. Газа в доме нет, но рядом проходит труба можно подключиться, если подождать немного подключение будет бесплатным. С трех сторон участка идёт дорога с четвёртого заброшенный участок тоже 35 соток, можно его выкупить при желании, получается соседей в притирку нет. По дороге перед домом машины ездят, но из немного так как дом на окраине почти, домов мало после этого дома и то машины не у всех. А по двум другим ездят только трактора, когда нужно вспахать землю или посеять что-то, так что беспокойств никаких, тишина. Домик изначально саманый был, получается сейчас из самана кухня и спальня, пристроено из кирпича большая комната, большая ванная, и прихожая из песчаного блока. Что сделано летом 2020г : весь дом отштукатурен внутри и снаружи, стяжка пола сделана во всех помещениях, под маяки, так, что стены и полы все ровные; во круг дома сделана отмостка; сделана веранда; поменяли старую крышу на новую - новые доски, крыша из мелеллочерепицы со всеми отливамт как положено, делали знакомые, качественно; поменяла полностью всю прододку, сделано качественно тоже свои люди сделали, розетки и выключатели немецкие, качественные, есть заземление, все продумано под свой прибор. Потолки в ванной и прихожей новые со встроенными лампами, очень светло; на кухне и в спальне саманные, но по новому отшпаклевпны и покрашены; в большой комнате просто покрашены. Поставлены качественные, красивые, дорогие и хорошие двери в спальню, кухню и ванную и входная дверь. Окна - стеклопакеты, есть даже окно в ванной комнате. В прихожей три окна, там можно поставить два больших шкафа и диван или один шкаф, диван и морозильную камеру, чтобы на зиму делать заморозку, на полу плитка под деревянную доску. С прихожей вход в ванную комнату и на кухню. Ванная комната : на полу и на стенах новая плитка в бежевых тонах с поно из цветов, душевая кабина, ванная комната, раковина с тумбой и зеркалом, унитаз, боллер, и стиральная машина, все умещается и остаётся место либо под стеллаж, либо под сушку для белья, либо под корзины с грязным бельём, трубы все новые убрны в стены и пол, вытяжка. Кухня: плитка на полу такая же как в прихожей, есть печь, рабочая, её можно использовать как обогрев дома, так и что-то приготовить, она не большая, от неё в доме очень тепло, отреставрировали её, на кухню проведены трубы под раковину, есть дизайнерский проект кухни, под этот проект выведены все розетки и водопровод, сделано отверстие под вытяжку для варочной панели с духовкой или плиты, есть отдельная вытяжка для помещения. Большая комната: на полу линолиум под старинный бело-серый паркет; внизу погреб для хранения - забетонированный и вентилируемый; можно поставить шкаф купе метра на 4 или стенку, угловой диван, журнальный столк, комод под тв, и гладильню доску, все влезет, одно окно, двери нет. Спальня: на полу линолиум такой же как и в большой комнате; два окна; сейчас там стоит кровать с ортопедические матрасом 160*200; войдёт два стелажа и стол под ноут, 1 тумба; цвет стен нежный бежевый (штукатурка, шпаклёвка под покаску, краска на 2 раза). Ремон в доме свежий, ещё даже не закончен и в этом есть плюс, так как Вы сами можите выбрать цвет дома снаружи и материал, и цвет стен или обоев внутри, плитку на кухню если захотите. Когда ремонт доделают и уберут мусор вокруг дома, сделаю фотки. Ещё есть плюсы, у вас от старой крыши и потолков куча досок для отопления или других дел, доски есть хорошие, старый шифер и доски слажу в коровник, может все понадобиться. В полисаднике есть старый уличный погреб, но его нужно восстанавливать три на три метра и три в глубину. Есть резервуар, типо колодца, для хранения воды, его тоже нужно подлатать. Дом делали для себя с любовью, на материалы, двери, плитке, рабочих, и остальном, не экономии, Но по определённым обстоятельствам вынуждены продать. Честно говоря, здесь рай для земледельцев. Вроде бы всё описала, если есть вопросы звоните.
