Ваш проводник в мире Недвижимости
хутор Аргатов, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный дом, 99 м2, на продажу в хуторе Аргатове

добавлено 13 мая в 22:26
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
2 / 16
Общая информация
Общая площадь 99 м2
Этажей 1
Ремонт требует ремонта
Санузел 1 совмещенный
Материал дома газоблоки
Год постройки 2024
Площадь участка 10 сот.
Назначение земли СНТ, ДНП
Расположение у реки
Договор свободная продажа
ЦЕНА
5 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Объект №3341. 



Мечтаете о новеньком доме на юге? Планируете поселиться в самом прекрасном живописном перспективном хуторе недалеко от Краснодара? Тогда вам точно следует рассмотреть данное предложение!
Хутор Аргатов – жемчужина Усть-Лабинска и райский уголок Кубани..
ID 3341 
                                                                             Лучшая цена и условия! Доступно! Надежно! Реально! Строительство по подряду за 100 дней! Гарантия 5 лет!
Ухоженный вид Аргатова (Октябрьского) сразу бросается в глаза, многие малые населённые пункты могут ему позавидовать. Он больше похож на английский посёлок, а не на малонаселённый посёлок в России. Дороги заасфальтированы, есть тротуары, полностью освещены , вдоль проезжей части высажены хвойные деревья, установлен знак «Я люблю Аргатов»
    ПРО ДОМ ➡️ Общая жилая площадь 87м2️ Земельный участок  10 соток -  рядом  еще 3 участка
Kоммуникации ✅ свет⚡️ 3 фазы (15 кВт) ✅ вода скважина - с оборудованием и насосом ✅ газ по меже ✅ септик 9 куб.м
    Материалы: фундамент- ленточный                                        ✅ 3 спальни ✅ кухня- гостиная ✅ 2 санузла                                                                                              ✅  терраса - 10м2 ✅ натяжные потолки ✅ теплые полы ✅ стены шпаклёвка - штукатурка                                                                                                                         ✅ радиаторы отопления ✅газовый или электрический котел на выбор ✅ крыша профиль фирмы Грэндлайн  - утепленная мин.ватой
    Доп. услуги- откатные электрические ворота- забор по периметру - (на данном участке частичные расходы на забор)- бетонная плита для авто- отмостка- ремонт ""Под ключ"".
Про мебель-кухонный гарнитур и ванная комната с сантехникой - - обсудим дизайн, поставщика, закажем и установим.
ВНИМАТЕЛЬНО!!!! На ваш выбор из предложенных проектов построим дом  за 100 дней - все виды ипотеки от аккредитованного застройщика - можно без первоначального взноса. 
                                                                                            ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - дом на стадии строительства - гостиная-столовая 33.6 м2 ,  две спальни  15/11м2,  холл-прихожая 8м2 и с\у 5м2  - земельный участок 12 соток с выходом в реку - 6 млн - сельская ипотека . СПЕШИТЕ!!!!!
Земельные участки в хуторе 10 до 30 соток .Звоните все расскажем и покажем - уникальная возможность выбрать самый лучший участок!


ВАЖНО!!!! 3 7000 000 руб - цена дома (строительство плюс материалы) - на вашем участке. Два проекта дома одноэтажный и дом с мансардой  - 3 вида оттенков облицовочного славянского кирпича - белый силикатный, красный классический и премиум Верона Кроста.    
Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, в том числе магазин "Сокольский" ( качественные экологичные продукты собственного производства с фермы О. Дерипаска), школа начальные классы , д/с, дом культуры, почта.
Хутор Аргатов один их участников и победителей уникального экологического проекта который организован Фондом Олега Дерипаски «Вольное Дело», компанией «Прогресс Агро» и администрацией Усть-Лабинского района проекта – сделать Усть-Лабинский район зелёным настолько, чтобы его можно было сравнивать с городами Черноморского побережья.
Фестиваль «Александровская крепость» проходит ежегодно в хуторе — итоговое мероприятие одноименного музыкального конкурса, в котором участвуют коллективы и исполнители со всей России, работающие в жанре традиционного фольклора и исполняющие песни своих регионов.
Красивейшая церковь Владимира равноапостольного в окружении вечнозеленых насаждений который построил российский миллиардер Олег Дерипаска около кладбища, где похоронены его бабушка и дедушка. Прототипом храма стала церковь Покрова на Нерли. Сюда приезжают паломники со всей России.. Построена уникальная для Кубани 12-колокольная звонница.
Населённый пункт ежегодно развивается и находится в самом красивом экологически чистом месте.
До города Усть-Лабинск всего 18 км
Умеренно-континентальный климат с чертами средиземноморского. Продолжительное, жаркое лето и мягкие, короткие зимы.
В городе находятся две важные железнодорожные станции. В Усть Лабинске работает большое кол-во заводов пищевой промышленности. Низкий процент безработицы.
Основу экономической деятельности составляет сельское хозяйство, а также пищевая и перерабатывающая промышленность. "Флорентина" - эфирно-масло-экстрационный комбинат. Крупное, градообразующее предприятие - "Сахарный завод". А также крупнейший в районе "Хлебокомбинат", в который входит: 3 хлебных цеха, кондитерский цех, макаронный и колбасный цех. "Молочный завод"; "Мясокомбинат" - самый крупный в районе. Кирпичный и газобетонный заводы.
19 предприятий сельскохозяйственного назначения и около 1.400 фермерских и крестьянских хозяйств. Самым крупным предприятием города является - "Агро-Холдинг Кубань". Звериное хозяйство, занимающееся разведением норок и изготовлением пушнины.Птицефабрика.
Инфраструктура Усть-Лабинска: Образовательные учреждения: 30 школ, 18 детских садов, музыкальная и художественная школа. 2 профессиональных училища, 2 колледжа, 2 техникума и 2 университета. Центральная районная больница с хорошими, квалифицированными специалистами. Улицы очень чистые и широкие
Дополнительные удобства
Газ
Водоснабжение
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
41 460

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Банк, название ипотеки
Мин. ставка
Макс. сумма
Мин. взнос
Срок рассмотрения
Подтверждающие документы
РНКБ
Ипотека для IT-специалистов
от 4%
до 18 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
Росбанк
Ипотека для IT-специалистов на дом
от 4.45%
до 18 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • выписка из ПФР
РНКБ
Вторичное жилье
от 7.9%
до 100 млн
15%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • другое (будет убрано) выписка из ПФР
РНКБ
Военная ипотека
от 9.6%
до 3.1 млн
10%
от 2 до 5 дней
список
  • без подтверждения
Росбанк
Ваша дача
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Под залог имеющейся недвижимости
от 9.7%
до 120 млн
0%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Росбанк
Готовый дом
от 10.4%
до 120 млн
25%
от 1 до 3 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • отчетность ИП
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • справка по форме банка
  • выписка из ПФР
  • документы самозанятого
Альфа-Банк
Жилой дом с земельным участком
от 12.39%
до 70 млн
30%
от 1 до 2 дней
список
  • без подтверждения
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
  • зарплатный клиент
Альфа-Банк
Рефинансирование (жилой дом с земельным участком)
от 12.99%
до 70 млн
0%
от 1 до 2 дней
список
  • справка 2-НДФЛ
  • справка по форме банка
  • справка 3-НДФЛ / Выписка с расчетного счета
  • выписка из ПФР
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот