Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в хуторе Армянском

Продаю или обменяю  на дачу или дом в Крымске с правом прописки  земельный участок со старым  домиком для временного проживания на период строительства нового дома или использовать как дачу . Документы на дом и землю новые , есть прописка!!!  В дом заведен водопровод и электричество , есть септик , новые счетчики на свет и воду . Один собственник .Участок не подтопляется . До асфальтированной дороги ,магазинов , детского садика школы и почты пять минут ходьбы . До остановки минут 10 . Несколько раз в день ходит автобус. При желании домик можно подремонтировать и жить круглый год . Новое в доме пластиковые окна дверь входная пол потолок стены ДСП , утеплитель на потолке и стенах в пристрое . Нужен ремонт стен с улицы .Печное отопление .Газ можно провести от соседей. Участок очищен от поросли . Огород удобрен и сад все растет. Плодовые деревья : черешня, сливы, груши, яблони ,алыча, смородина , жимолость, малина ,клубника ,ежевика ,персик ,абрикос .Замечательный вид на горы , чистый воздух , тихое спокойное не пыльное место. Без торга .  Не подходит за маткапитал . Не агенство.